Huiswaardemeter

Woningwaarde Korbeel 20

6003BR Weert

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.907
+11,5%
[ € 466.318 – € 593.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.599[ € 494.569 – € 546.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.042[ € 513.857 – € 567.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Korbeel 20 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.907 (€ 4.076 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.803Sinds september +0,9%
+€ 54.84312 maanden +11,5%
+€ 36.43812 mnd vs. NL +7,7%
Korbeel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.907 voor Korbeel 20 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korbeel 20 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.042. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 529.907.

Verwachte verkoopprijs Korbeel 20
€ 540.042[ € 513.857 – € 567.948 ]
Verkoper houdt over€ 532.852−€ 7.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.993+€ 12.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korbeel 20 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.005 per m².

Verwachte vraagprijs Korbeel 20
Onder gem. in buurt MolenakkerBoven gem.
€ 520.599[ € 494.569 – € 546.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.005[ € 3.804 – € 4.205 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenakker
€ 627.167[ € 469.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korbeel 20 adviseren wij in een bod van € 540.042, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 520.599 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.907+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.042+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.044+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korbeel 20 zal in bij een vraagprijs van € 520.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korbeel 20 in Weert bedragen € 2.711 per maand bij een woningwaarde van € 529.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.591
OZB€ 38
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korbeel 20

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.907
Verwachte verkoopprijs€ 540.042
Verwachte vraagprijs€ 520.599
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMolenakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakker besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Molenakker

Molenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenwiek 22, 6003CS Weert
Buitenwiek 22
1993 · 143 m²
€ 537.109
Straatbeeld van Poldermolen 164, 6003BB Weert
Poldermolen 164
1992 · 149 m²
€ 549.788
Straatbeeld van Poldermolen 65, 6003BC Weert
Poldermolen 65
1990 · 150 m²
€ 537.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.907 zit Korbeel 20 in het middensegment van Molenakker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korbeel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korbeel 20 in Weert.

Wat is Korbeel 20 in Weert waard?
Korbeel 20 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.907 (bandbreedte € 466.318 – € 593.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korbeel 20 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Korbeel 20 in Weert is in oktober 2026 € 520.599 (bandbreedte € 494.569 – € 546.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Korbeel 20 in Weert?
Voor Korbeel 20 adviseren wij een bod van € 540.042 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korbeel 20 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Korbeel 20 in Weert bedragen € 2.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.591 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korbeel 20 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korbeel 20 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 54.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korbeel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakker is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Korbeel 20 ligt rond € 529.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korbeel 20?
Huishoudens in de buurt van Korbeel 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).