Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenspil 10

6003BS Weert

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.260
+11,5%
[ € 441.989 – € 562.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.867[ € 488.590 – € 540.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenspil 10 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.260 (€ 3.588 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.552Sinds september +0,9%
+€ 51.98212 maanden +11,5%
+€ 34.53812 mnd vs. NL +7,7%
Steenspil 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.260 voor Steenspil 10 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenspil 10 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.867. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 502.260.

Verwachte verkoopprijs Steenspil 10
€ 511.867[ € 488.590 – € 540.020 ]
Verkoper houdt over€ 504.986−€ 6.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.254+€ 12.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenspil 10 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.536 per m².

Verwachte vraagprijs Steenspil 10
Onder gem. in buurt MolenakkerBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.536[ € 3.359 – € 3.713 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenakker
€ 626.857[ € 469.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenspil 10 adviseren wij in een bod van € 511.867, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.260+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.867+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.460+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenspil 10 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenspil 10 in Weert bedragen € 2.576 per maand bij een woningwaarde van € 502.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.456
OZB€ 36
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenspil 10

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.260
Verwachte verkoopprijs€ 511.867
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMolenakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakker besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Molenakker

Molenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenwiek 22, 6003CS Weert
Buitenwiek 22
1993 · 143 m²
€ 537.109
Straatbeeld van Poldermolen 164, 6003BB Weert
Poldermolen 164
1992 · 149 m²
€ 549.788
Straatbeeld van Poldermolen 65, 6003BC Weert
Poldermolen 65
1990 · 150 m²
€ 634.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.260 zit Steenspil 10 in het middensegment van Molenakker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenspil 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenspil 10 in Weert.

Wat is Steenspil 10 in Weert waard?
Steenspil 10 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.260 (bandbreedte € 441.989 – € 562.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenspil 10 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Steenspil 10 in Weert is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenspil 10 in Weert?
Voor Steenspil 10 adviseren wij een bod van € 511.867 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenspil 10 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Steenspil 10 in Weert bedragen € 2.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.456 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenspil 10 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenspil 10 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 51.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenspil 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakker is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Steenspil 10 ligt rond € 502.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenspil 10?
Huishoudens in de buurt van Steenspil 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).