Woningwaarde Houtzaagmolen 58

6003CA Weert

70 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1992Bouwjaar

€ 4.586Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 321.015

+11,5%

[ € 282.493 – € 359.537 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 313.993[ € 298.293 – € 329.693 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 328.079[ € 311.716 – € 344.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Houtzaagmolen 58 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.015 (€ 4.586 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.909Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 33.22412 maanden +11,5%+11,5%

+€ 22.07512 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Houtzaagmolen 58

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.015 voor Houtzaagmolen 58 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houtzaagmolen 58 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 328.079. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 321.015.

Verwachte verkoopprijs Houtzaagmolen 58

€ 328.079[ € 311.716 – € 344.529 ]

Verkoper houdt over€ 323.220−€ 4.859 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 336.791+€ 8.712 kosten koper

Verkoopprijs€ 328.079

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.609

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 323.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houtzaagmolen 58 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 313.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.486 per m².

Verwachte vraagprijs Houtzaagmolen 58

Onder gem. in buurt MolenakkerBoven gem.

€ 313.993[ € 298.293 – € 329.693 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.486[ € 4.261 – € 4.710 ]

Gem. vraagprijs in buurt Molenakker

€ 626.857[ € 469.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houtzaagmolen 58 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 328.079, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 313.993 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.015+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 328.079+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 344.483+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houtzaagmolen 58 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 313.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houtzaagmolen 58 in Weert bedragen € 1.661 per maand bij een woningwaarde van € 321.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 521.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.661/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.570

OZB€ 23

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.661

Totaal betaald over 30 jaar€ 565.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Houtzaagmolen 58

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte70 m²

Perceeloppervlakte1.558 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.015

Verwachte verkoopprijs€ 328.079

Verwachte vraagprijs€ 313.993

Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMolenakker→

PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakker besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.130 kWh/jr)Elektriciteit(3.130 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (44%)

C (12%)

D (1%)

E (1%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Molenakker

Molenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation2,4 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.015 is Houtzaagmolen 58 een van de meer betaalbare woningen in Molenakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Houtzaagmolen 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houtzaagmolen 58 in Weert.

Wat is Houtzaagmolen 58 in Weert waard?

Houtzaagmolen 58 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.015 (bandbreedte € 282.493 – € 359.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenakker.

Wat is de verwachte vraagprijs van Houtzaagmolen 58 in Weert?

De verwachte vraagprijs van Houtzaagmolen 58 in Weert is in oktober 2026 € 313.993 (bandbreedte € 298.293 – € 329.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.586.

Hoeveel moet ik overbieden op Houtzaagmolen 58 in Weert?

Voor Houtzaagmolen 58 adviseren wij een bod van € 328.079 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Houtzaagmolen 58 in Weert?

De geschatte bruto maandlasten van Houtzaagmolen 58 in Weert bedragen € 1.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.570 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Houtzaagmolen 58 in Weert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Houtzaagmolen 58 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 33.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houtzaagmolen 58?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakker is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Houtzaagmolen 58 ligt rond € 321.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Houtzaagmolen 58?

Huishoudens in de buurt van Houtzaagmolen 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).