Huiswaardemeter

Woningwaarde Houtzaagmolen 8

6003CA Weert

Te koop
159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.822
+10,6%
[ € 487.363 – € 620.281 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 543.576[ € 516.397 – € 570.755 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.149[ € 536.020 – € 592.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Houtzaagmolen 8 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 553.822 (€ 3.483 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.019Sinds mei +0,9%
+€ 52.87012 maanden +10,6%
+€ 31.62712 mnd vs. NL +6,3%
Houtzaagmolen 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.822 voor Houtzaagmolen 8 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houtzaagmolen 8 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.149. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 553.822.

Verwachte verkoopprijs Houtzaagmolen 8
€ 564.149[ € 536.020 – € 592.444 ]
Verkoper houdt over€ 556.693−€ 7.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.582+€ 13.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.693

Wat is de vraagprijs?

Houtzaagmolen 8 in Weert staat in te koop voor € 543.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.419 per m².

Vraagprijs Houtzaagmolen 8
Onder gem. in buurt MolenakkerBoven gem.
€ 543.576[ € 516.397 – € 570.755 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.419[ € 3.248 – € 3.590 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenakker
€ 603.500[ € 345.000 – € 819.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houtzaagmolen 8 adviseren wij in een bod van € 564.149, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 543.576 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.822+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.149+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.356+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houtzaagmolen 8 zal in bij een vraagprijs van € 543.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houtzaagmolen 8 in Weert bedragen € 2.783 per maand bij een woningwaarde van € 553.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.708
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houtzaagmolen 8

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.822
Verwachte verkoopprijs€ 564.149
Vraagprijs€ 543.576
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMolenakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakker besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (46%)
C (13%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Molenakker

Molenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenwiek 22, 6003CS Weert
Buitenwiek 22
1993 · 143 m²
€ 530.482
Straatbeeld van Molenakkerplein 59, 6003BN Weert
Molenakkerplein 59
1996 · 72 m²
€ 311.486
Straatbeeld van Poldermolen 164, 6003BB Weert
Poldermolen 164
1992 · 149 m²
€ 543.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.822 zit Houtzaagmolen 8 in het middensegment van Molenakker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Houtzaagmolen 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houtzaagmolen 8 in Weert.

Wat is Houtzaagmolen 8 in Weert waard?
Houtzaagmolen 8 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.822 (bandbreedte € 487.363 – € 620.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenakker.
Wat is de vraagprijs van Houtzaagmolen 8 in Weert?
Houtzaagmolen 8 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 543.576. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Houtzaagmolen 8 in Weert?
Voor Houtzaagmolen 8 adviseren wij een bod van € 564.149 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houtzaagmolen 8 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Houtzaagmolen 8 in Weert bedragen € 2.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.708 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houtzaagmolen 8 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houtzaagmolen 8 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 52.870) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houtzaagmolen 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakker is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Houtzaagmolen 8 ligt rond € 553.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houtzaagmolen 8?
Huishoudens in de buurt van Houtzaagmolen 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).