Huiswaardemeter

Woningwaarde Stellingmolen 10

6003CH Weert

209 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.127
+11,5%
[ € 552.752 – € 703.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.554[ € 588.576 – € 650.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.819[ € 605.056 – € 668.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Stellingmolen 10 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.127 (€ 3.005 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.693Sinds september +0,9%
+€ 65.00812 maanden +11,5%
+€ 43.19212 mnd vs. NL +7,7%
Stellingmolen 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.127 voor Stellingmolen 10 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stellingmolen 10 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.819. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 628.127.

Verwachte verkoopprijs Stellingmolen 10
€ 636.819[ € 605.056 – € 668.747 ]
Verkoper houdt over€ 628.564−€ 8.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.705+€ 14.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stellingmolen 10 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.964 per m².

Verwachte vraagprijs Stellingmolen 10
Onder gem. in buurt MolenakkerBoven gem.
€ 619.554[ € 588.576 – € 650.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.964[ € 2.816 – € 3.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenakker
€ 627.167[ € 469.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stellingmolen 10 adviseren wij in een bod van € 636.819, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 619.554 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.127+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.819+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.660+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stellingmolen 10 zal in bij een vraagprijs van € 619.554 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stellingmolen 10 in Weert bedragen € 3.218 per maand bij een woningwaarde van € 628.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.072
OZB€ 45
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stellingmolen 10

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte494 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.127
Verwachte verkoopprijs€ 636.819
Verwachte vraagprijs€ 619.554
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMolenakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakker besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Molenakker

Molenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poldermolen 164, 6003BB Weert
Poldermolen 164
1992 · 149 m²
€ 549.788
Straatbeeld van Poldermolen 65, 6003BC Weert
Poldermolen 65
1990 · 150 m²
€ 537.366
Straatbeeld van Buitenwiek 22, 6003CS Weert
Buitenwiek 22
1993 · 143 m²
€ 537.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 628.127 ligt Stellingmolen 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molenakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stellingmolen 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stellingmolen 10 in Weert.

Wat is Stellingmolen 10 in Weert waard?
Stellingmolen 10 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.127 (bandbreedte € 552.752 – € 703.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stellingmolen 10 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Stellingmolen 10 in Weert is in oktober 2026 € 619.554 (bandbreedte € 588.576 – € 650.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Stellingmolen 10 in Weert?
Voor Stellingmolen 10 adviseren wij een bod van € 636.819 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stellingmolen 10 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Stellingmolen 10 in Weert bedragen € 3.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.072 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stellingmolen 10 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stellingmolen 10 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 65.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stellingmolen 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakker is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Stellingmolen 10 ligt rond € 628.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stellingmolen 10?
Huishoudens in de buurt van Stellingmolen 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).