Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitenwiek 14

6003CS Weert

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.876
+11,5%
[ € 366.851 – € 466.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.943[ € 388.496 – € 429.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.963[ € 403.647 – € 446.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenwiek 14 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.876 (€ 3.722 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.778Sinds september +0,9%
+€ 43.14512 maanden +11,5%
+€ 28.66612 mnd vs. NL +7,7%
Buitenwiek 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.876 voor Buitenwiek 14 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenwiek 14 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.963. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 416.876.

Verwachte verkoopprijs Buitenwiek 14
€ 424.963[ € 403.647 – € 446.136 ]
Verkoper houdt over€ 419.038−€ 5.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.612+€ 10.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenwiek 14 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.651 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenwiek 14
Onder gem. in buurt MolenakkerBoven gem.
€ 408.943[ € 388.496 – € 429.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.651[ € 3.469 – € 3.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenakker
€ 626.857[ € 469.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenwiek 14 adviseren wij in een bod van € 424.963, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 408.943 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.876+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.963+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.211+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenwiek 14 zal in bij een vraagprijs van € 408.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenwiek 14 in Weert bedragen € 2.147 per maand bij een woningwaarde van € 416.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.039
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenwiek 14

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.876
Verwachte verkoopprijs€ 424.963
Verwachte vraagprijs€ 408.943
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMolenakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakker besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Molenakker

Molenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenwiek 22, 6003CS Weert
Buitenwiek 22
1993 · 143 m²
€ 537.109
Straatbeeld van Poldermolen 164, 6003BB Weert
Poldermolen 164
1992 · 149 m²
€ 549.788
Straatbeeld van Poldermolen 65, 6003BC Weert
Poldermolen 65
1990 · 150 m²
€ 634.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.876 is Buitenwiek 14 een van de meer betaalbare woningen in Molenakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Buitenwiek 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenwiek 14 in Weert.

Wat is Buitenwiek 14 in Weert waard?
Buitenwiek 14 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.876 (bandbreedte € 366.851 – € 466.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenwiek 14 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Buitenwiek 14 in Weert is in oktober 2026 € 408.943 (bandbreedte € 388.496 – € 429.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenwiek 14 in Weert?
Voor Buitenwiek 14 adviseren wij een bod van € 424.963 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenwiek 14 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenwiek 14 in Weert bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.039 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenwiek 14 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenwiek 14 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 43.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenwiek 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakker is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Buitenwiek 14 ligt rond € 416.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenwiek 14?
Huishoudens in de buurt van Buitenwiek 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).