Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitenwiek 7

6003CS Weert

213 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.560
+11,5%
[ € 572.493 – € 728.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.283[ € 610.169 – € 674.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.858[ € 627.864 – € 693.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenwiek 7 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.560 (€ 3.054 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.896Sinds september +0,9%
+€ 67.33012 maanden +11,5%
+€ 44.73512 mnd vs. NL +7,7%
Buitenwiek 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.560 voor Buitenwiek 7 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenwiek 7 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.858. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 650.560.

Verwachte verkoopprijs Buitenwiek 7
€ 659.858[ € 627.864 – € 693.955 ]
Verkoper houdt over€ 651.350−€ 8.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.205+€ 15.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenwiek 7 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenwiek 7
Onder gem. in buurt MolenakkerBoven gem.
€ 642.283[ € 610.169 – € 674.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.865 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenakker
€ 626.857[ € 469.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenwiek 7 adviseren wij in een bod van € 659.858, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 642.283 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.560+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.858+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.851+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenwiek 7 zal in bij een vraagprijs van € 642.283 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenwiek 7 in Weert bedragen € 3.329 per maand bij een woningwaarde van € 650.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.181
OZB€ 46
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.145.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenwiek 7

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.560
Verwachte verkoopprijs€ 659.858
Verwachte vraagprijs€ 642.283
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMolenakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakker besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Molenakker

Molenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poldermolen 164, 6003BB Weert
Poldermolen 164
1992 · 149 m²
€ 549.788
Straatbeeld van Poldermolen 65, 6003BC Weert
Poldermolen 65
1990 · 150 m²
€ 634.683
Straatbeeld van Buitenwiek 22, 6003CS Weert
Buitenwiek 22
1993 · 143 m²
€ 537.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitenwiek 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 650.560 duidelijk in het hogere segment van Molenakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buitenwiek 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenwiek 7 in Weert.

Wat is Buitenwiek 7 in Weert waard?
Buitenwiek 7 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.560 (bandbreedte € 572.493 – € 728.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenwiek 7 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Buitenwiek 7 in Weert is in oktober 2026 € 642.283 (bandbreedte € 610.169 – € 674.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenwiek 7 in Weert?
Voor Buitenwiek 7 adviseren wij een bod van € 659.858 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenwiek 7 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenwiek 7 in Weert bedragen € 3.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.181 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenwiek 7 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenwiek 7 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 67.330) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenwiek 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakker is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Buitenwiek 7 ligt rond € 650.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenwiek 7?
Huishoudens in de buurt van Buitenwiek 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).