Huiswaardemeter

Woningwaarde Gebint 11

6003EN Weert

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.538
+11,5%
[ € 351.593 – € 447.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.847[ € 371.305 – € 410.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.423[ € 387.642 – € 428.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebint 11 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.538 (€ 3.536 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.621Sinds september +0,9%
+€ 41.35012 maanden +11,5%
+€ 27.47312 mnd vs. NL +7,7%
Gebint 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.538 voor Gebint 11 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebint 11 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.423. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 399.538.

Verwachte verkoopprijs Gebint 11
€ 408.423[ € 387.642 – € 428.446 ]
Verkoper houdt over€ 402.680−€ 5.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.741+€ 10.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gebint 11 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Gebint 11
Onder gem. in Laar en HushovenBoven gem.
€ 390.847[ € 371.305 – € 410.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in Laar en Hushoven
€ 765.667[ € 550.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebint 11 adviseren wij in een bod van € 408.423, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 390.847 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.538+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.423+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.844+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebint 11 zal in bij een vraagprijs van € 390.847 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebint 11 in Weert bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 399.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.954
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebint 11

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.538
Verwachte verkoopprijs€ 408.423
Verwachte vraagprijs€ 390.847
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLaarveld→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laarveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Laarveld

Laarveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

55,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smidse 13, 6003GE Weert
Smidse 13
2023 · 137 m²
€ 639.509
Straatbeeld van Lamoen 10, 6003GC Weert
Lamoen 10
2023 · 166 m²
€ 554.085
Straatbeeld van Halster 12, 6003GB Weert
Halster 12
2023 · 166 m²
€ 634.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.538 is Gebint 11 een van de meer betaalbare woningen in Laarveld. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gebint 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebint 11 in Weert.

Wat is Gebint 11 in Weert waard?
Gebint 11 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.538 (bandbreedte € 351.593 – € 447.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laarveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gebint 11 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Gebint 11 in Weert is in oktober 2026 € 390.847 (bandbreedte € 371.305 – € 410.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebint 11 in Weert?
Voor Gebint 11 adviseren wij een bod van € 408.423 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebint 11 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Gebint 11 in Weert bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.954 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebint 11 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebint 11 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 41.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebint 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laarveld is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Gebint 11 ligt rond € 399.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gebint 11?
Huishoudens in de buurt van Gebint 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laarveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.