Huiswaardemeter

Woningwaarde Doskesakker 10

6003MB Weert

269 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.937
+11,5%
[ € 628.265 – € 799.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.508[ € 668.333 – € 738.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.521[ € 688.383 – € 760.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Doskesakker 10 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.937 (€ 2.654 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.470Sinds september +0,9%
+€ 73.88912 maanden +11,5%
+€ 49.09312 mnd vs. NL +7,7%
Doskesakker 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.937 voor Doskesakker 10 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doskesakker 10 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.521. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 713.937.

Verwachte verkoopprijs Doskesakker 10
€ 724.521[ € 688.383 – € 760.843 ]
Verkoper houdt over€ 715.301−€ 9.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.161+€ 16.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doskesakker 10 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.615 per m².

Verwachte vraagprijs Doskesakker 10
Onder gem. in Laar en HushovenBoven gem.
€ 703.508[ € 668.333 – € 738.683 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.615[ € 2.485 – € 2.746 ]
Gem. vraagprijs in Laar en Hushoven
€ 765.667[ € 550.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doskesakker 10 adviseren wij in een bod van € 724.521, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 703.508 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.937+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.521+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.747+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doskesakker 10 zal in bij een vraagprijs van € 703.508 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doskesakker 10 in Weert bedragen € 3.657 per maand bij een woningwaarde van € 713.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.491
OZB€ 51
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doskesakker 10

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte269 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.937
Verwachte verkoopprijs€ 724.521
Verwachte vraagprijs€ 703.508
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLaar→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laar besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (29%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Laar

Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Obersstraat 32, 6003PA Weert
Pastoor Obersstraat 32
1993 · 244 m²
€ 695.887
Straatbeeld van Heerspad 15, 6003MD Weert
Heerspad 15
2005 · 191 m²
€ 683.373
Straatbeeld van Bosstraat 4, 6003NZ Weert
Bosstraat 4
1973 · 170 m²
€ 497.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doskesakker 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.937 duidelijk in het hogere segment van Laar. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Doskesakker 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doskesakker 10 in Weert.

Wat is Doskesakker 10 in Weert waard?
Doskesakker 10 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.937 (bandbreedte € 628.265 – € 799.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doskesakker 10 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Doskesakker 10 in Weert is in oktober 2026 € 703.508 (bandbreedte € 668.333 – € 738.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Doskesakker 10 in Weert?
Voor Doskesakker 10 adviseren wij een bod van € 724.521 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doskesakker 10 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Doskesakker 10 in Weert bedragen € 3.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.491 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doskesakker 10 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doskesakker 10 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 73.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doskesakker 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laar is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Doskesakker 10 ligt rond € 713.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doskesakker 10?
Huishoudens in de buurt van Doskesakker 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laar heeft 35% van de woningen zonnepanelen.