Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heerspad 15, 6003MD Weert

Woningwaarde Heerspad 15

6003MD Weert

191 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.373
+11,5%
[ € 601.368 – € 765.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.448[ € 639.776 – € 707.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.444[ € 658.330 – € 727.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Heerspad 15 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.373 (€ 3.578 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.193Sinds september +0,9%
+€ 70.72612 maanden +11,5%
+€ 46.99112 mnd vs. NL +7,7%
Heerspad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.373 voor Heerspad 15 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heerspad 15 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.444. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 683.373.

Verwachte verkoopprijs Heerspad 15
€ 693.444[ € 658.330 – € 727.626 ]
Verkoper houdt over€ 684.566−€ 8.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.463+€ 16.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heerspad 15 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.526 per m².

Verwachte vraagprijs Heerspad 15
Onder gem. in Laar en HushovenBoven gem.
€ 673.448[ € 639.776 – € 707.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.526[ € 3.350 – € 3.702 ]
Gem. vraagprijs in Laar en Hushoven
€ 765.667[ € 550.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heerspad 15 adviseren wij in een bod van € 693.444, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 673.448 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.373+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.444+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.116+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heerspad 15 zal in bij een vraagprijs van € 673.448 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heerspad 15 in Weert bedragen € 3.488 per maand bij een woningwaarde van € 683.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.342
OZB€ 49
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heerspad 15

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte574 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.373
Verwachte verkoopprijs€ 693.444
Verwachte vraagprijs€ 673.448
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLaar→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laar besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (29%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Laar

Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Obersstraat 28, 6003PA Weert
Pastoor Obersstraat 28
1993 · 146 m²
€ 468.430
Straatbeeld van Pastoor Obersstraat 32, 6003PA Weert
Pastoor Obersstraat 32
1993 · 244 m²
€ 695.887
Straatbeeld van Keurboek 4, 6003EC Weert
Keurboek 4
2019 · 178 m²
€ 657.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heerspad 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.373 duidelijk in het hogere segment van Laar. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Heerspad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heerspad 15 in Weert.

Wat is Heerspad 15 in Weert waard?
Heerspad 15 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.373 (bandbreedte € 601.368 – € 765.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heerspad 15 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Heerspad 15 in Weert is in oktober 2026 € 673.448 (bandbreedte € 639.776 – € 707.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Heerspad 15 in Weert?
Voor Heerspad 15 adviseren wij een bod van € 693.444 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heerspad 15 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Heerspad 15 in Weert bedragen € 3.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.342 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heerspad 15 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heerspad 15 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 70.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heerspad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laar is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Heerspad 15 ligt rond € 683.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heerspad 15?
Huishoudens in de buurt van Heerspad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laar heeft 35% van de woningen zonnepanelen.