Huiswaardemeter

Woningwaarde Doskesakker 14

6003MB Weert

207 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.143
+11,5%
[ € 586.206 – € 746.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.396[ € 623.576 – € 689.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.036[ € 642.283 – € 709.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Doskesakker 14 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.143 (€ 3.218 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.037Sinds september +0,9%
+€ 68.94312 maanden +11,5%
+€ 45.80712 mnd vs. NL +7,7%
Doskesakker 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.143 voor Doskesakker 14 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doskesakker 14 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.036. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 666.143.

Verwachte verkoopprijs Doskesakker 14
€ 676.036[ € 642.283 – € 709.892 ]
Verkoper houdt over€ 667.350−€ 8.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.707+€ 15.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doskesakker 14 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.171 per m².

Verwachte vraagprijs Doskesakker 14
Onder gem. in Laar en HushovenBoven gem.
€ 656.396[ € 623.576 – € 689.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.171[ € 3.012 – € 3.330 ]
Gem. vraagprijs in Laar en Hushoven
€ 765.667[ € 550.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doskesakker 14 adviseren wij in een bod van € 676.036, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 656.396 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.143+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.036+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.838+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doskesakker 14 zal in bij een vraagprijs van € 656.396 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doskesakker 14 in Weert bedragen € 3.405 per maand bij een woningwaarde van € 666.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.258
OZB€ 47
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doskesakker 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.143
Verwachte verkoopprijs€ 676.036
Verwachte vraagprijs€ 656.396
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLaar→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laar besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (29%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Laar

Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heerspad 15, 6003MD Weert
Heerspad 15
2005 · 191 m²
€ 683.373
Straatbeeld van Pastoor Obersstraat 32, 6003PA Weert
Pastoor Obersstraat 32
1993 · 244 m²
€ 695.887
Straatbeeld van Bosstraat 4, 6003NZ Weert
Bosstraat 4
1973 · 170 m²
€ 497.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doskesakker 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.143 duidelijk in het hogere segment van Laar. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doskesakker 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doskesakker 14 in Weert.

Wat is Doskesakker 14 in Weert waard?
Doskesakker 14 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.143 (bandbreedte € 586.206 – € 746.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doskesakker 14 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Doskesakker 14 in Weert is in oktober 2026 € 656.396 (bandbreedte € 623.576 – € 689.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Doskesakker 14 in Weert?
Voor Doskesakker 14 adviseren wij een bod van € 676.036 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doskesakker 14 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Doskesakker 14 in Weert bedragen € 3.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.258 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doskesakker 14 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doskesakker 14 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 68.943) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doskesakker 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laar is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Doskesakker 14 ligt rond € 666.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doskesakker 14?
Huishoudens in de buurt van Doskesakker 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laar heeft 35% van de woningen zonnepanelen.