Huiswaardemeter

Woningwaarde Doskesakker 3

6003MB Weert

221 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.081
+11,5%
[ € 531.591 – € 676.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.300[ € 565.535 – € 625.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.991[ € 582.501 – € 643.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Doskesakker 3 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.081 (€ 2.733 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.475Sinds september +0,9%
+€ 62.52012 maanden +11,5%
+€ 41.53912 mnd vs. NL +7,7%
Doskesakker 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.081 voor Doskesakker 3 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doskesakker 3 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.991. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 604.081.

Verwachte verkoopprijs Doskesakker 3
€ 612.991[ € 582.501 – € 643.817 ]
Verkoper houdt over€ 604.998−€ 7.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.401+€ 14.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doskesakker 3 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.694 per m².

Verwachte vraagprijs Doskesakker 3
Onder gem. in Laar en HushovenBoven gem.
€ 595.300[ € 565.535 – € 625.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.694[ € 2.559 – € 2.828 ]
Gem. vraagprijs in Laar en Hushoven
€ 765.667[ € 550.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doskesakker 3 adviseren wij in een bod van € 612.991, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 595.300 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.081+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.991+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.641+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doskesakker 3 zal in bij een vraagprijs van € 595.300 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doskesakker 3 in Weert bedragen € 3.101 per maand bij een woningwaarde van € 604.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.954
OZB€ 43
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doskesakker 3

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.081
Verwachte verkoopprijs€ 612.991
Verwachte vraagprijs€ 595.300
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLaar→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laar besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (29%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Laar

Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Obersstraat 32, 6003PA Weert
Pastoor Obersstraat 32
1993 · 244 m²
€ 695.887
Straatbeeld van Heerspad 15, 6003MD Weert
Heerspad 15
2005 · 191 m²
€ 683.373
Straatbeeld van Bosstraat 4, 6003NZ Weert
Bosstraat 4
1973 · 170 m²
€ 497.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doskesakker 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.081 duidelijk in het hogere segment van Laar. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Doskesakker 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doskesakker 3 in Weert.

Wat is Doskesakker 3 in Weert waard?
Doskesakker 3 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.081 (bandbreedte € 531.591 – € 676.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doskesakker 3 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Doskesakker 3 in Weert is in oktober 2026 € 595.300 (bandbreedte € 565.535 – € 625.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Doskesakker 3 in Weert?
Voor Doskesakker 3 adviseren wij een bod van € 612.991 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doskesakker 3 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Doskesakker 3 in Weert bedragen € 3.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.954 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doskesakker 3 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doskesakker 3 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 62.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doskesakker 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laar is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Doskesakker 3 ligt rond € 604.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doskesakker 3?
Huishoudens in de buurt van Doskesakker 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laar heeft 35% van de woningen zonnepanelen.