Woningwaarde Oude Laarderweg 24

6003ME Weert

406 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 1.839Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 746.542

+11,5%

[ € 656.957 – € 836.127 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 736.053[ € 699.250 – € 772.856 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 757.180[ € 719.528 – € 795.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Laarderweg 24 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 746.542 (€ 1.839 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.766Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 77.26412 maanden +11,5%+11,5%

+€ 51.33512 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Oude Laarderweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.542 voor Oude Laarderweg 24 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Laarderweg 24 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 757.180. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 746.542.

Verwachte verkoopprijs Oude Laarderweg 24

€ 757.180[ € 719.528 – € 795.269 ]

Verkoper houdt over€ 747.601−€ 9.579 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 774.474+€ 17.294 kosten koper

Verkoopprijs€ 757.180

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.329

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 747.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Laarderweg 24 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 736.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.813 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Laarderweg 24

Onder gem. in buurt MolenakkerBoven gem.

€ 736.053[ € 699.250 – € 772.856 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.813[ € 1.722 – € 1.904 ]

Gem. vraagprijs in buurt Molenakker

€ 626.857[ € 469.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Laarderweg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 757.180, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 736.053 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.542+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 757.180+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 795.039+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Laarderweg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 736.053 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Laarderweg 24 in Weert bedragen € 3.852 per maand bij een woningwaarde van € 746.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 947.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.852/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.651

OZB€ 53

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 97

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.852

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.314.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Laarderweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte406 m²

Perceeloppervlakte735 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.542

Verwachte verkoopprijs€ 757.180

Verwachte vraagprijs€ 736.053

Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMolenakker→

PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakker besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.130 kWh/jr)Elektriciteit(3.130 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (44%)

C (12%)

D (1%)

E (1%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Molenakker

Molenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation2,4 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Laarderweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 746.542 duidelijk in het hogere segment van Molenakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Laarderweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Laarderweg 24 in Weert.

Wat is Oude Laarderweg 24 in Weert waard?

Oude Laarderweg 24 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.542 (bandbreedte € 656.957 – € 836.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenakker.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Laarderweg 24 in Weert?

De verwachte vraagprijs van Oude Laarderweg 24 in Weert is in oktober 2026 € 736.053 (bandbreedte € 699.250 – € 772.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.839.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Laarderweg 24 in Weert?

Voor Oude Laarderweg 24 adviseren wij een bod van € 757.180 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Laarderweg 24 in Weert?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Laarderweg 24 in Weert bedragen € 3.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.651 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Laarderweg 24 in Weert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Laarderweg 24 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 77.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Laarderweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakker is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Oude Laarderweg 24 ligt rond € 746.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Laarderweg 24?

Huishoudens in de buurt van Oude Laarderweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).