Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmondseweg 13

6003NA Weert

Te koop
133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.120
+10,6%
[ € 308.986 – € 393.254 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.678[ € 342.171 – € 378.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmondseweg 13 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 351.120 (€ 2.640 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.182Sinds mei +0,9%
+€ 33.52012 maanden +10,6%
+€ 20.05212 mnd vs. NL +6,3%
Helmondseweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.120 voor Helmondseweg 13 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmondseweg 13 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.678. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.120.

Verwachte verkoopprijs Helmondseweg 13
€ 358.678[ € 342.171 – € 378.189 ]
Verkoper houdt over€ 353.483−€ 5.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.002+€ 9.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.483

Wat is de vraagprijs?

Helmondseweg 13 in Weert staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.594 per m².

Vraagprijs Helmondseweg 13
Onder gem. in buurt MolenakkerBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.594[ € 2.464 – € 2.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenakker
€ 603.500[ € 345.000 – € 819.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmondseweg 13 adviseren wij in een bod van € 358.678, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.120+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.678+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.612+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmondseweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmondseweg 13 in Weert bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 351.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.717
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmondseweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.120
Verwachte verkoopprijs€ 358.678
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMolenakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakker besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (46%)
C (13%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Molenakker

Molenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenwiek 22, 6003CS Weert
Buitenwiek 22
1993 · 143 m²
€ 530.482
Straatbeeld van Molenakkerplein 59, 6003BN Weert
Molenakkerplein 59
1996 · 72 m²
€ 311.486
Straatbeeld van Poldermolen 164, 6003BB Weert
Poldermolen 164
1992 · 149 m²
€ 543.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.120 is Helmondseweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Molenakker. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Helmondseweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmondseweg 13 in Weert.

Wat is Helmondseweg 13 in Weert waard?
Helmondseweg 13 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.120 (bandbreedte € 308.986 – € 393.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenakker.
Wat is de vraagprijs van Helmondseweg 13 in Weert?
Helmondseweg 13 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmondseweg 13 in Weert?
Voor Helmondseweg 13 adviseren wij een bod van € 358.678 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmondseweg 13 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Helmondseweg 13 in Weert bedragen € 1.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.717 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmondseweg 13 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmondseweg 13 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 33.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmondseweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakker is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Helmondseweg 13 ligt rond € 351.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmondseweg 13?
Huishoudens in de buurt van Helmondseweg 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).