Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordkade 14

6003ND Weert

305 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 2.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 911.048
+11,5%
[ € 801.722 – € 1.020.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 900.234[ € 855.222 – € 945.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 921.992[ € 875.747 – € 967.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordkade 14 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 911.048 (€ 2.987 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.257Sinds september +0,9%
+€ 94.28912 maanden +11,5%
+€ 62.64712 mnd vs. NL +7,7%
Noordkade 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 911.048 voor Noordkade 14 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordkade 14 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 921.992. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 911.048.

Verwachte verkoopprijs Noordkade 14
€ 921.992[ € 875.747 – € 967.932 ]
Verkoper houdt over€ 910.600−€ 11.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 942.582+€ 20.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 921.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 910.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordkade 14 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 900.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.952 per m².

Verwachte vraagprijs Noordkade 14
Onder gem. in buurt MolenakkerBoven gem.
€ 900.234[ € 855.222 – € 945.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.952[ € 2.804 – € 3.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenakker
€ 626.857[ € 469.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordkade 14 adviseren wij in een bod van € 921.992, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 900.234 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 911.048+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 921.992+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 968.092+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordkade 14 zal in bij een vraagprijs van € 900.234 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordkade 14 in Weert bedragen € 4.644 per maand bij een woningwaarde van € 911.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.111.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.455
OZB€ 65
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.603.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordkade 14

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte305 m²
Perceeloppervlakte563 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 911.048
Verwachte verkoopprijs€ 921.992
Verwachte vraagprijs€ 900.234
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMolenakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakker besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Molenakker

Molenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenwiek 22, 6003CS Weert
Buitenwiek 22
1993 · 143 m²
€ 537.109
Straatbeeld van Helmondseweg 2, 6003NA Weert
Helmondseweg 2
1930 · 220 m²
€ 513.228
Straatbeeld van Korbeel 43, 6003BR Weert
Korbeel 43
1996 · 335 m²
€ 804.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordkade 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 911.048 duidelijk in het hogere segment van Molenakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Noordkade 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordkade 14 in Weert.

Wat is Noordkade 14 in Weert waard?
Noordkade 14 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 911.048 (bandbreedte € 801.722 – € 1.020.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordkade 14 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Noordkade 14 in Weert is in oktober 2026 € 900.234 (bandbreedte € 855.222 – € 945.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordkade 14 in Weert?
Voor Noordkade 14 adviseren wij een bod van € 921.992 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordkade 14 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Noordkade 14 in Weert bedragen € 4.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 911.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.455 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordkade 14 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordkade 14 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 94.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordkade 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakker is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Noordkade 14 ligt rond € 911.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordkade 14?
Huishoudens in de buurt van Noordkade 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).