Huiswaardemeter

Woningwaarde Laarderweg 108

6003NL Weert

260 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 797.115
+11,5%
[ € 701.461 – € 892.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 786.216[ € 746.905 – € 825.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 808.165[ € 767.818 – € 848.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Laarderweg 108 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 797.115 (€ 3.066 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.224Sinds september +0,9%
+€ 82.49812 maanden +11,5%
+€ 54.81312 mnd vs. NL +7,7%
Laarderweg 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 797.115 voor Laarderweg 108 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laarderweg 108 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.165. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 797.115.

Verwachte verkoopprijs Laarderweg 108
€ 808.165[ € 767.818 – € 848.642 ]
Verkoper houdt over€ 798.025−€ 10.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.478+€ 18.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 808.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 798.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laarderweg 108 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 786.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Verwachte vraagprijs Laarderweg 108
Onder gem. in Laar en HushovenBoven gem.
€ 786.216[ € 746.905 – € 825.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.024[ € 2.873 – € 3.175 ]
Gem. vraagprijs in Laar en Hushoven
€ 765.667[ € 550.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laarderweg 108 adviseren wij in een bod van € 808.165, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 786.216 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 797.115+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.165+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.573+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laarderweg 108 zal in bij een vraagprijs van € 786.216 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laarderweg 108 in Weert bedragen € 4.068 per maand bij een woningwaarde van € 797.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.898
OZB€ 57
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.403.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laarderweg 108

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte709 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 797.115
Verwachte verkoopprijs€ 808.165
Verwachte vraagprijs€ 786.216
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLaar→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laar besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (29%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Laar

Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Obersstraat 32, 6003PA Weert
Pastoor Obersstraat 32
1993 · 244 m²
€ 695.887
Straatbeeld van Heerspad 15, 6003MD Weert
Heerspad 15
2005 · 191 m²
€ 683.373
Straatbeeld van Pastoor Obersstraat 28, 6003PA Weert
Pastoor Obersstraat 28
1993 · 146 m²
€ 468.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laarderweg 108 valt met een geschatte woningwaarde van € 797.115 duidelijk in het hogere segment van Laar. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laarderweg 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laarderweg 108 in Weert.

Wat is Laarderweg 108 in Weert waard?
Laarderweg 108 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 797.115 (bandbreedte € 701.461 – € 892.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laarderweg 108 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Laarderweg 108 in Weert is in oktober 2026 € 786.216 (bandbreedte € 746.905 – € 825.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Laarderweg 108 in Weert?
Voor Laarderweg 108 adviseren wij een bod van € 808.165 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laarderweg 108 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Laarderweg 108 in Weert bedragen € 4.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 797.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.898 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laarderweg 108 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laarderweg 108 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 82.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laarderweg 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laar is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Laarderweg 108 ligt rond € 797.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laarderweg 108?
Huishoudens in de buurt van Laarderweg 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laar heeft 35% van de woningen zonnepanelen.