Huiswaardemeter

Woningwaarde Romeinenstraat 20

6004BC Weert

Te koop
118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.857
+10,6%
[ € 303.474 – € 386.240 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.281[ € 336.220 – € 371.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Romeinenstraat 20 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 344.857 (€ 2.923 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.125Sinds mei +0,9%
+€ 32.92212 maanden +10,6%
+€ 19.69412 mnd vs. NL +6,3%
Romeinenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.857 voor Romeinenstraat 20 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Romeinenstraat 20 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.281. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.857.

Verwachte verkoopprijs Romeinenstraat 20
€ 352.281[ € 336.220 – € 371.612 ]
Verkoper houdt over€ 347.156−€ 5.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.477+€ 9.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.156

Wat is de vraagprijs?

Romeinenstraat 20 in Weert staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.873 per m².

Vraagprijs Romeinenstraat 20
Onder gem. in buurt LeukenBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.873[ € 2.729 – € 3.017 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leuken
€ 444.111[ € 250.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Romeinenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 352.281, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.857+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.281+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.895+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Romeinenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Romeinenstraat 20 in Weert bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 344.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Romeinenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.857
Verwachte verkoopprijs€ 352.281
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLeuken→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leuken besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Leuken

Leuken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evertsenstraat 10, 6004CJ Weert
Evertsenstraat 10
1967 · 99 m²
€ 379.775
Straatbeeld van Van Kinsbergenstraat 11, 6004ET Weert
Van Kinsbergenstraat 11
1973 · 143 m²
€ 396.730
Straatbeeld van Hakkeweg 2, 6004PR Weert
Hakkeweg 2
1950 · 124 m²
€ 387.912
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.857 is Romeinenstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Leuken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Romeinenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Romeinenstraat 20 in Weert.

Wat is Romeinenstraat 20 in Weert waard?
Romeinenstraat 20 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.857 (bandbreedte € 303.474 – € 386.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leuken.
Wat is de vraagprijs van Romeinenstraat 20 in Weert?
Romeinenstraat 20 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Romeinenstraat 20 in Weert?
Voor Romeinenstraat 20 adviseren wij een bod van € 352.281 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Romeinenstraat 20 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Romeinenstraat 20 in Weert bedragen € 1.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Romeinenstraat 20 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Romeinenstraat 20 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 32.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Romeinenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leuken is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Romeinenstraat 20 ligt rond € 344.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Romeinenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Romeinenstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leuken heeft 32% van de woningen zonnepanelen.