Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorstestraat 99

6004CB Weert

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.034
+11,5%
[ € 295.710 – € 376.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.034[ € 312.582 – € 345.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.183[ € 326.023 – € 360.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstestraat 99 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.034 (€ 3.231 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.045Sinds september +0,9%
+€ 34.77812 maanden +11,5%
+€ 23.10712 mnd vs. NL +7,7%
Voorstestraat 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.034 voor Voorstestraat 99 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstestraat 99 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.183. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 336.034.

Verwachte verkoopprijs Voorstestraat 99
€ 343.183[ € 326.023 – € 360.342 ]
Verkoper houdt over€ 338.158−€ 5.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.197+€ 9.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorstestraat 99 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.164 per m².

Verwachte vraagprijs Voorstestraat 99
Onder gem. in buurt LeukenBoven gem.
€ 329.034[ € 312.582 – € 345.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.164[ € 3.006 – € 3.322 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leuken
€ 538.600[ € 389.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstestraat 99 adviseren wij in een bod van € 343.183, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 329.034 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.034+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.183+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.342+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstestraat 99 zal in bij een vraagprijs van € 329.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstestraat 99 in Weert bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 336.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.643
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstestraat 99

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.034
Verwachte verkoopprijs€ 343.183
Verwachte vraagprijs€ 329.034
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLeuken→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leuken besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Leuken

Leuken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evertsenstraat 10, 6004CJ Weert
Evertsenstraat 10
1967 · 99 m²
€ 384.519
Straatbeeld van Drieslagstraat 14, 6004CR Weert
Drieslagstraat 14
1963 · 109 m²
€ 539.362
Straatbeeld van Voorstestraat 85, 6004CB Weert
Voorstestraat 85
1967 · 118 m²
€ 379.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.034 is Voorstestraat 99 een van de meer betaalbare woningen in Leuken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Voorstestraat 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstestraat 99 in Weert.

Wat is Voorstestraat 99 in Weert waard?
Voorstestraat 99 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.034 (bandbreedte € 295.710 – € 376.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leuken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorstestraat 99 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Voorstestraat 99 in Weert is in oktober 2026 € 329.034 (bandbreedte € 312.582 – € 345.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorstestraat 99 in Weert?
Voor Voorstestraat 99 adviseren wij een bod van € 343.183 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorstestraat 99 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Voorstestraat 99 in Weert bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.643 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorstestraat 99 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorstestraat 99 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 34.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstestraat 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leuken is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Voorstestraat 99 ligt rond € 336.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorstestraat 99?
Huishoudens in de buurt van Voorstestraat 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leuken heeft 32% van de woningen zonnepanelen.