Huiswaardemeter

Woningwaarde Sebaldusstraat 14

6004CZ Weert

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.080
+11,5%
[ € 277.270 – € 352.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.505[ € 293.080 – € 323.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.795[ € 305.682 – € 337.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Sebaldusstraat 14 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.080 (€ 3.030 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.856Sinds september +0,9%
+€ 32.60912 maanden +11,5%
+€ 21.66612 mnd vs. NL +7,7%
Sebaldusstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.080 voor Sebaldusstraat 14 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sebaldusstraat 14 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.795. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 315.080.

Verwachte verkoopprijs Sebaldusstraat 14
€ 321.795[ € 305.682 – € 337.859 ]
Verkoper houdt over€ 317.005−€ 4.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.381+€ 8.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sebaldusstraat 14 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.966 per m².

Verwachte vraagprijs Sebaldusstraat 14
Onder gem. in buurt LeukenBoven gem.
€ 308.505[ € 293.080 – € 323.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.966[ € 2.818 – € 3.115 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leuken
€ 538.600[ € 389.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sebaldusstraat 14 adviseren wij in een bod van € 321.795, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 308.505 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.080+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.795+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.885+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sebaldusstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 308.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sebaldusstraat 14 in Weert bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 315.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.541
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sebaldusstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.080
Verwachte verkoopprijs€ 321.795
Verwachte vraagprijs€ 308.505
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLeuken→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leuken besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Leuken

Leuken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evertsenstraat 10, 6004CJ Weert
Evertsenstraat 10
1967 · 99 m²
€ 384.519
Straatbeeld van Drieslagstraat 14, 6004CR Weert
Drieslagstraat 14
1963 · 109 m²
€ 539.362
Straatbeeld van Voorstestraat 85, 6004CB Weert
Voorstestraat 85
1967 · 118 m²
€ 379.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.080 is Sebaldusstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Leuken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sebaldusstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sebaldusstraat 14 in Weert.

Wat is Sebaldusstraat 14 in Weert waard?
Sebaldusstraat 14 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.080 (bandbreedte € 277.270 – € 352.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leuken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sebaldusstraat 14 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sebaldusstraat 14 in Weert is in oktober 2026 € 308.505 (bandbreedte € 293.080 – € 323.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Sebaldusstraat 14 in Weert?
Voor Sebaldusstraat 14 adviseren wij een bod van € 321.795 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sebaldusstraat 14 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sebaldusstraat 14 in Weert bedragen € 1.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.541 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sebaldusstraat 14 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sebaldusstraat 14 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 32.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sebaldusstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leuken is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Sebaldusstraat 14 ligt rond € 315.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sebaldusstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Sebaldusstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leuken heeft 32% van de woningen zonnepanelen.