Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutterijlaan 13

6004DM Weert

109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.073
+11,5%
[ € 243.824 – € 310.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.168[ € 257.610 – € 284.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.106[ € 268.945 – € 297.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutterijlaan 13 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.073 (€ 2.542 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.511Sinds september +0,9%
+€ 28.67612 maanden +11,5%
+€ 19.05312 mnd vs. NL +7,7%
Schutterijlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.073 voor Schutterijlaan 13 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutterijlaan 13 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.106. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 277.073.

Verwachte verkoopprijs Schutterijlaan 13
€ 283.106[ € 268.945 – € 297.254 ]
Verkoper houdt over€ 278.742−€ 4.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.918+€ 7.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutterijlaan 13 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.488 per m².

Verwachte vraagprijs Schutterijlaan 13
Onder gem. in buurt LeukenBoven gem.
€ 271.168[ € 257.610 – € 284.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.488[ € 2.363 – € 2.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leuken
€ 538.600[ € 389.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutterijlaan 13 adviseren wij in een bod van € 283.106, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 271.168 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.073+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.106+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.261+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutterijlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 271.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutterijlaan 13 in Weert bedragen € 1.452 per maand bij een woningwaarde van € 277.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.355
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutterijlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.073
Verwachte verkoopprijs€ 283.106
Verwachte vraagprijs€ 271.168
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLeuken→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leuken besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Leuken

Leuken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jobstraat 7, 6004GA Weert
Sint Jobstraat 7
1975 · 118 m²
€ 396.986
Straatbeeld van Drieslagstraat 14, 6004CR Weert
Drieslagstraat 14
1963 · 109 m²
€ 539.362
Straatbeeld van Voorstestraat 85, 6004CB Weert
Voorstestraat 85
1967 · 118 m²
€ 379.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.073 is Schutterijlaan 13 een van de meer betaalbare woningen in Leuken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schutterijlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutterijlaan 13 in Weert.

Wat is Schutterijlaan 13 in Weert waard?
Schutterijlaan 13 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.073 (bandbreedte € 243.824 – € 310.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leuken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutterijlaan 13 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Schutterijlaan 13 in Weert is in oktober 2026 € 271.168 (bandbreedte € 257.610 – € 284.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutterijlaan 13 in Weert?
Voor Schutterijlaan 13 adviseren wij een bod van € 283.106 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutterijlaan 13 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Schutterijlaan 13 in Weert bedragen € 1.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.355 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutterijlaan 13 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutterijlaan 13 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 28.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutterijlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leuken is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Schutterijlaan 13 ligt rond € 277.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutterijlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Schutterijlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leuken heeft 32% van de woningen zonnepanelen.