Huiswaardemeter

Woningwaarde Barentsstraat 18

6004EW Weert

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.008
+11,5%
[ € 329.127 – € 418.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.176[ € 347.867 – € 384.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.007[ € 362.825 – € 401.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Barentsstraat 18 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.008 (€ 3.252 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.390Sinds september +0,9%
+€ 38.70812 maanden +11,5%
+€ 25.71812 mnd vs. NL +7,7%
Barentsstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.008 voor Barentsstraat 18 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barentsstraat 18 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.007. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 374.008.

Verwachte verkoopprijs Barentsstraat 18
€ 382.007[ € 362.825 – € 401.018 ]
Verkoper houdt over€ 376.555−€ 5.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.797+€ 9.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barentsstraat 18 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.184 per m².

Verwachte vraagprijs Barentsstraat 18
Onder gem. in buurt LeukenBoven gem.
€ 366.176[ € 347.867 – € 384.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.184[ € 3.025 – € 3.343 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leuken
€ 538.600[ € 389.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barentsstraat 18 adviseren wij in een bod van € 382.007, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 366.176 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.008+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.007+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.107+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barentsstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 366.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barentsstraat 18 in Weert bedragen € 1.934 per maand bij een woningwaarde van € 374.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.829
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barentsstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.008
Verwachte verkoopprijs€ 382.007
Verwachte vraagprijs€ 366.176
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLeuken→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leuken besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Leuken

Leuken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jobstraat 7, 6004GA Weert
Sint Jobstraat 7
1975 · 118 m²
€ 396.986
Straatbeeld van Voorstestraat 85, 6004CB Weert
Voorstestraat 85
1967 · 118 m²
€ 379.070
Straatbeeld van Drieslagstraat 14, 6004CR Weert
Drieslagstraat 14
1963 · 109 m²
€ 539.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barentsstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.008 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leuken willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Barentsstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barentsstraat 18 in Weert.

Wat is Barentsstraat 18 in Weert waard?
Barentsstraat 18 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.008 (bandbreedte € 329.127 – € 418.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leuken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barentsstraat 18 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Barentsstraat 18 in Weert is in oktober 2026 € 366.176 (bandbreedte € 347.867 – € 384.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Barentsstraat 18 in Weert?
Voor Barentsstraat 18 adviseren wij een bod van € 382.007 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barentsstraat 18 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Barentsstraat 18 in Weert bedragen € 1.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.829 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barentsstraat 18 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barentsstraat 18 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 38.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barentsstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leuken is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Barentsstraat 18 ligt rond € 374.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barentsstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Barentsstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leuken heeft 32% van de woningen zonnepanelen.