Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportstraat 16A

6004EX Weert

81 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.090
+11,5%
[ € 305.439 – € 388.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.477[ € 322.503 – € 356.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.873[ € 337.016 – € 372.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportstraat 16A in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.090 (€ 4.285 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.146Sinds september +0,9%
+€ 35.92212 maanden +11,5%
+€ 23.86712 mnd vs. NL +7,7%
Sportstraat 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.090 voor Sportstraat 16A in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportstraat 16A in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.873. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 347.090.

Verwachte verkoopprijs Sportstraat 16A
€ 354.873[ € 337.016 – € 372.491 ]
Verkoper houdt over€ 349.719−€ 5.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.120+€ 9.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportstraat 16A in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.191 per m².

Verwachte vraagprijs Sportstraat 16A
Onder gem. in buurt LeukenBoven gem.
€ 339.477[ € 322.503 – € 356.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.191[ € 3.982 – € 4.401 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leuken
€ 538.600[ € 389.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportstraat 16A adviseren wij in een bod van € 354.873, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 339.477 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.090+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.873+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.617+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportstraat 16A zal in bij een vraagprijs van € 339.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportstraat 16A in Weert bedragen € 1.792 per maand bij een woningwaarde van € 347.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.697
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportstraat 16A

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.090
Verwachte verkoopprijs€ 354.873
Verwachte vraagprijs€ 339.477
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLeuken→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leuken besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Leuken

Leuken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 26, 6004SJ Weert
Aletta Jacobsstraat 26
2009 · 136 m²
€ 457.110
Straatbeeld van Drieslagstraat 14, 6004CR Weert
Drieslagstraat 14
1963 · 109 m²
€ 539.362
Straatbeeld van Eburonenhof 6, 6004BT Weert
Eburonenhof 6
1972 · 131 m²
€ 372.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.090 is Sportstraat 16A een van de meer betaalbare woningen in Leuken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportstraat 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportstraat 16A in Weert.

Wat is Sportstraat 16A in Weert waard?
Sportstraat 16A in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.090 (bandbreedte € 305.439 – € 388.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leuken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportstraat 16A in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sportstraat 16A in Weert is in oktober 2026 € 339.477 (bandbreedte € 322.503 – € 356.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportstraat 16A in Weert?
Voor Sportstraat 16A adviseren wij een bod van € 354.873 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportstraat 16A in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sportstraat 16A in Weert bedragen € 1.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.697 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportstraat 16A in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportstraat 16A in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 35.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportstraat 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leuken is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Sportstraat 16A ligt rond € 347.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportstraat 16A?
Huishoudens in de buurt van Sportstraat 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leuken heeft 32% van de woningen zonnepanelen.