Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaslandlaan 88

6004GG Weert

264 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.791
+11,5%
[ € 563.896 – € 717.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.029[ € 600.428 – € 663.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.674[ € 617.240 – € 682.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaslandlaan 88 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.791 (€ 2.427 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.808Sinds september +0,9%
+€ 66.31912 maanden +11,5%
+€ 44.06312 mnd vs. NL +7,7%
Maaslandlaan 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.791 voor Maaslandlaan 88 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaslandlaan 88 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.674. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 640.791.

Verwachte verkoopprijs Maaslandlaan 88
€ 649.674[ € 617.240 – € 682.212 ]
Verkoper houdt over€ 641.278−€ 8.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.817+€ 15.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaslandlaan 88 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.394 per m².

Verwachte vraagprijs Maaslandlaan 88
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 632.029[ € 600.428 – € 663.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.394[ € 2.274 – € 2.514 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 588.457[ € 259.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaslandlaan 88 adviseren wij in een bod van € 649.674, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 632.029 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.791+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.674+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.158+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaslandlaan 88 zal in bij een vraagprijs van € 632.029 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaslandlaan 88 in Weert bedragen € 3.294 per maand bij een woningwaarde van € 640.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.134
OZB€ 46
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaslandlaan 88

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte763 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.791
Verwachte verkoopprijs€ 649.674
Verwachte vraagprijs€ 632.029
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGroenewoud-Zuid→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (30%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Groenewoud-Zuid

Groenewoud-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thornstraat 163, 6004JS Weert
Thornstraat 163
1971 · 168 m²
€ 404.137
Straatbeeld van Roggelstraat 8, 6004KG Weert
Roggelstraat 8
1974 · 151 m²
€ 432.660
Straatbeeld van Altenastraat 2, 6004KS Weert
Altenastraat 2
1975 · 145 m²
€ 481.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maaslandlaan 88 valt met een geschatte woningwaarde van € 640.791 duidelijk in het hogere segment van Groenewoud-Zuid. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maaslandlaan 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaslandlaan 88 in Weert.

Wat is Maaslandlaan 88 in Weert waard?
Maaslandlaan 88 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.791 (bandbreedte € 563.896 – € 717.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenewoud-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaslandlaan 88 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Maaslandlaan 88 in Weert is in oktober 2026 € 632.029 (bandbreedte € 600.428 – € 663.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaslandlaan 88 in Weert?
Voor Maaslandlaan 88 adviseren wij een bod van € 649.674 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaslandlaan 88 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Maaslandlaan 88 in Weert bedragen € 3.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.134 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaslandlaan 88 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaslandlaan 88 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 66.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaslandlaan 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud-Zuid is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Maaslandlaan 88 ligt rond € 640.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaslandlaan 88?
Huishoudens in de buurt van Maaslandlaan 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.