Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaseikerweg 63

6005AB Weert

Te koop
223 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.870
+10,8%
[ € 603.566 – € 768.174 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.673[ € 663.756 – € 733.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaseikerweg 63 in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 685.870 (€ 3.076 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.216Sinds juli +0,9%
+€ 66.93612 maanden +10,8%
+€ 45.07512 mnd vs. NL +7,3%
Maaseikerweg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.870 voor Maaseikerweg 63 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaseikerweg 63 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.673. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 685.870.

Verwachte verkoopprijs Maaseikerweg 63
€ 695.673[ € 663.756 – € 733.626 ]
Verkoper houdt over€ 686.771−€ 8.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.736+€ 16.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.771

Wat is de vraagprijs?

Maaseikerweg 63 in Weert staat in te koop voor € 679.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.045 per m².

Vraagprijs Maaseikerweg 63
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.045[ € 2.893 – € 3.197 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 560.495[ € 220.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaseikerweg 63 adviseren wij in een bod van € 695.673, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 679.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.870+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.673+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.457+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaseikerweg 63 zal in bij een vraagprijs van € 679.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaseikerweg 63 in Weert bedragen € 3.507 per maand bij een woningwaarde van € 685.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.354
OZB€ 49
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaseikerweg 63

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.870
Verwachte verkoopprijs€ 695.673
Vraagprijs€ 679.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGraswinkel→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graswinkel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (33%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Graswinkel

Graswinkel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mellenakkerweg 5, 6005NC Weert
Mellenakkerweg 5
1981 · 175 m²
€ 721.683
Straatbeeld van Mussenberg 74, 6005LG Weert
Mussenberg 74
1986 · 157 m²
€ 445.344
Straatbeeld van Mussenberg 30, 6005LD Weert
Mussenberg 30
1986 · 144 m²
€ 466.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maaseikerweg 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 685.870 duidelijk in het hogere segment van Graswinkel. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maaseikerweg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaseikerweg 63 in Weert.

Wat is Maaseikerweg 63 in Weert waard?
Maaseikerweg 63 in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.870 (bandbreedte € 603.566 – € 768.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graswinkel.
Wat is de vraagprijs van Maaseikerweg 63 in Weert?
Maaseikerweg 63 in Weert staat in augustus 2026 te koop voor € 679.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaseikerweg 63 in Weert?
Voor Maaseikerweg 63 adviseren wij een bod van € 695.673 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaseikerweg 63 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Maaseikerweg 63 in Weert bedragen € 3.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.354 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaseikerweg 63 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaseikerweg 63 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 66.936) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaseikerweg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graswinkel is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Maaseikerweg 63 ligt rond € 685.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaseikerweg 63?
Huishoudens in de buurt van Maaseikerweg 63 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graswinkel heeft 29% van de woningen zonnepanelen.