Huiswaardemeter

Woningwaarde Geelgorshof 11

6005JL Weert

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.042
+11,5%
[ € 352.037 – € 448.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.316[ € 372.700 – € 411.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.886[ € 387.608 – € 428.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Geelgorshof 11 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.042 (€ 3.054 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.626Sinds september +0,9%
+€ 41.40312 maanden +11,5%
+€ 27.50912 mnd vs. NL +7,7%
Geelgorshof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.042 voor Geelgorshof 11 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geelgorshof 11 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.886. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 400.042.

Verwachte verkoopprijs Geelgorshof 11
€ 407.886[ € 387.608 – € 428.409 ]
Verkoper houdt over€ 402.149−€ 5.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.194+€ 10.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geelgorshof 11 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.995 per m².

Verwachte vraagprijs Geelgorshof 11
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 392.316[ € 372.700 – € 411.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.995[ € 2.845 – € 3.145 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 588.457[ € 259.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geelgorshof 11 adviseren wij in een bod van € 407.886, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 392.316 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.042+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.886+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.280+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geelgorshof 11 zal in bij een vraagprijs van € 392.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geelgorshof 11 in Weert bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 400.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.956
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geelgorshof 11

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.042
Verwachte verkoopprijs€ 407.886
Verwachte vraagprijs€ 392.316
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGraswinkel→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graswinkel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (33%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Graswinkel

Graswinkel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pimpelmeeshof 20, 6005JK Weert
Pimpelmeeshof 20
1989 · 116 m²
€ 360.871
Straatbeeld van Mussenberg 30, 6005LD Weert
Mussenberg 30
1986 · 144 m²
€ 466.374
Straatbeeld van Mussenberg 74, 6005LG Weert
Mussenberg 74
1986 · 157 m²
€ 445.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.042 zit Geelgorshof 11 in het middensegment van Graswinkel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geelgorshof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geelgorshof 11 in Weert.

Wat is Geelgorshof 11 in Weert waard?
Geelgorshof 11 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.042 (bandbreedte € 352.037 – € 448.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graswinkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geelgorshof 11 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Geelgorshof 11 in Weert is in oktober 2026 € 392.316 (bandbreedte € 372.700 – € 411.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Geelgorshof 11 in Weert?
Voor Geelgorshof 11 adviseren wij een bod van € 407.886 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geelgorshof 11 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Geelgorshof 11 in Weert bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.956 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geelgorshof 11 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geelgorshof 11 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 41.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geelgorshof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graswinkel is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Geelgorshof 11 ligt rond € 400.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geelgorshof 11?
Huishoudens in de buurt van Geelgorshof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graswinkel heeft 29% van de woningen zonnepanelen.