Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringstraat 12

6005NW Weert

220 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.744
+11,5%
[ € 554.175 – € 705.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.011[ € 589.960 – € 652.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.600[ € 606.479 – € 670.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringstraat 12 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.744 (€ 2.862 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.707Sinds september +0,9%
+€ 65.17612 maanden +11,5%
+€ 43.30412 mnd vs. NL +7,7%
Ringstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.744 voor Ringstraat 12 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringstraat 12 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.600. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 629.744.

Verwachte verkoopprijs Ringstraat 12
€ 638.600[ € 606.479 – € 670.320 ]
Verkoper houdt over€ 630.325−€ 8.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.522+€ 14.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringstraat 12 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.823 per m².

Verwachte vraagprijs Ringstraat 12
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 621.011[ € 589.960 – € 652.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.823[ € 2.682 – € 2.964 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 588.457[ € 259.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringstraat 12 adviseren wij in een bod van € 638.600, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 621.011 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.744+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.600+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.530+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 621.011 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringstraat 12 in Weert bedragen € 3.228 per maand bij een woningwaarde van € 629.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.080
OZB€ 45
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte579 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.744
Verwachte verkoopprijs€ 638.600
Verwachte vraagprijs€ 621.011
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtSwartbroek→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Swartbroek besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (25%)
D (4%)
E (2%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Swartbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Swartbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 4,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapellestraat 4, 6005SZ Weert
Kapellestraat 4
1990 · 267 m²
€ 577.202
Straatbeeld van Kremersweg 27, 6005NT Weert
Kremersweg 27
1979 · 324 m²
€ 715.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.744 duidelijk in het hogere segment van Swartbroek. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ringstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringstraat 12 in Weert.

Wat is Ringstraat 12 in Weert waard?
Ringstraat 12 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.744 (bandbreedte € 554.175 – € 705.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Swartbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringstraat 12 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Ringstraat 12 in Weert is in oktober 2026 € 621.011 (bandbreedte € 589.960 – € 652.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringstraat 12 in Weert?
Voor Ringstraat 12 adviseren wij een bod van € 638.600 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringstraat 12 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Ringstraat 12 in Weert bedragen € 3.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.080 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringstraat 12 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringstraat 12 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 65.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Swartbroek is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Ringstraat 12 ligt rond € 629.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Ringstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Swartbroek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.