Huiswaardemeter

Woningwaarde Weystraat 8

6005SW Weert

315 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.332
+11,5%
[ € 611.892 – € 778.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.673[ € 651.389 – € 719.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.127[ € 669.628 – € 740.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Weystraat 8 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.332 (€ 2.207 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.302Sinds september +0,9%
+€ 71.96412 maanden +11,5%
+€ 47.81412 mnd vs. NL +7,7%
Weystraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.332 voor Weystraat 8 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weystraat 8 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.127. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 695.332.

Verwachte verkoopprijs Weystraat 8
€ 705.127[ € 669.628 – € 740.116 ]
Verkoper houdt over€ 696.121−€ 9.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.380+€ 16.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weystraat 8 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.177 per m².

Verwachte vraagprijs Weystraat 8
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 685.673[ € 651.389 – € 719.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.177[ € 2.068 – € 2.286 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 588.457[ € 259.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weystraat 8 adviseren wij in een bod van € 705.127, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 685.673 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.332+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.127+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.383+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weystraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 685.673 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weystraat 8 in Weert bedragen € 3.575 per maand bij een woningwaarde van € 695.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.400
OZB€ 49
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weystraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte315 m²
Perceeloppervlakte567 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.332
Verwachte verkoopprijs€ 705.127
Verwachte vraagprijs€ 685.673
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtSwartbroek→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Swartbroek besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (25%)
D (4%)
E (2%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Swartbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Swartbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 4,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapellestraat 4, 6005SZ Weert
Kapellestraat 4
1990 · 267 m²
€ 577.202
Straatbeeld van Kremersweg 27, 6005NT Weert
Kremersweg 27
1979 · 324 m²
€ 715.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weystraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.332 duidelijk in het hogere segment van Swartbroek. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Weystraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weystraat 8 in Weert.

Wat is Weystraat 8 in Weert waard?
Weystraat 8 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.332 (bandbreedte € 611.892 – € 778.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Swartbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weystraat 8 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Weystraat 8 in Weert is in oktober 2026 € 685.673 (bandbreedte € 651.389 – € 719.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Weystraat 8 in Weert?
Voor Weystraat 8 adviseren wij een bod van € 705.127 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weystraat 8 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Weystraat 8 in Weert bedragen € 3.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.400 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weystraat 8 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weystraat 8 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 71.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weystraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Swartbroek is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Weystraat 8 ligt rond € 695.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weystraat 8?
Huishoudens in de buurt van Weystraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Swartbroek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.