Huiswaardemeter

Woningwaarde Alphons Boostenstraat 32

6006BL Weert

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.718
+11,5%
[ € 324.472 – € 412.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.006[ € 342.956 – € 379.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.595[ € 357.703 – € 395.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Alphons Boostenstraat 32 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.718 (€ 3.263 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.342Sinds september +0,9%
+€ 38.16112 maanden +11,5%
+€ 25.35512 mnd vs. NL +7,7%
Alphons Boostenstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.718 voor Alphons Boostenstraat 32 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alphons Boostenstraat 32 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.595. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 368.718.

Verwachte verkoopprijs Alphons Boostenstraat 32
€ 376.595[ € 357.703 – € 395.355 ]
Verkoper houdt over€ 371.202−€ 5.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.277+€ 9.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alphons Boostenstraat 32 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.195 per m².

Verwachte vraagprijs Alphons Boostenstraat 32
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 361.006[ € 342.956 – € 379.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.195[ € 3.035 – € 3.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 462.385[ € 295.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alphons Boostenstraat 32 adviseren wij in een bod van € 376.595, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 361.006 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.718+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.595+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.425+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alphons Boostenstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 361.006 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alphons Boostenstraat 32 in Weert bedragen € 1.907 per maand bij een woningwaarde van € 368.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.803
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alphons Boostenstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.718
Verwachte verkoopprijs€ 376.595
Verwachte vraagprijs€ 361.006
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Halenstraat 43, 6006JW Weert
Van Halenstraat 43
1959 · 101 m²
€ 336.784
Straatbeeld van Tijdigstraat 21, 6006EL Weert
Tijdigstraat 21
1962 · 145 m²
€ 401.825
Straatbeeld van Keenterstraat 10, 6006PX Weert
Keenterstraat 10
1956 · 173 m²
€ 561.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.718 zit Alphons Boostenstraat 32 in het middensegment van Keent — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Alphons Boostenstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alphons Boostenstraat 32 in Weert.

Wat is Alphons Boostenstraat 32 in Weert waard?
Alphons Boostenstraat 32 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.718 (bandbreedte € 324.472 – € 412.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alphons Boostenstraat 32 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Alphons Boostenstraat 32 in Weert is in oktober 2026 € 361.006 (bandbreedte € 342.956 – € 379.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Alphons Boostenstraat 32 in Weert?
Voor Alphons Boostenstraat 32 adviseren wij een bod van € 376.595 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alphons Boostenstraat 32 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Alphons Boostenstraat 32 in Weert bedragen € 1.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.803 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alphons Boostenstraat 32 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alphons Boostenstraat 32 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 38.161) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alphons Boostenstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Alphons Boostenstraat 32 ligt rond € 368.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alphons Boostenstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Alphons Boostenstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.