Straatbeeld van Dillenburg 108, 6006BW Weert

Woningwaarde Dillenburg 108

6006BW Weert

72 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 196.773
+10,6%
[ € 173.160 € 220.386 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 192.025[ € 182.424 € 201.626 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 201.638[ € 191.363 € 211.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Dillenburg 108 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 196.773 (€ 2.733 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.783Sinds mei +0,9%
+€ 18.78512 maanden +10,6%
+€ 11.23712 mnd vs. NL +6,3%
Dillenburg 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 196.773 voor Dillenburg 108 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dillenburg 108 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 201.638. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 196.773.

Verwachte verkoopprijs Dillenburg 108
€ 201.638[ € 191.363 € 211.506 ]
Verkoper houdt over€ 198.170€ 3.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 207.821+€ 6.183 kosten koper

Verkoopprijs€ 201.638
Makelaarscourtage (1,10%)€ 2.218
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 198.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dillenburg 108 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 192.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.667 per m².

Verwachte vraagprijs Dillenburg 108
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 192.025[ € 182.424 € 201.626 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.667[ € 2.534 € 2.800 ]

Gem. vraagprijs in Weert
€ 481.136[ € 225.000 € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dillenburg 108 adviseren wij in een bod van € 201.638, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 192.025 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 196.773+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 201.638+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 211.720+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dillenburg 108 zal in bij een vraagprijs van € 192.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2042 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dillenburg 108 in Weert bedragen € 1.032 per maand bij een woningwaarde van € 196.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 98.000€ 295.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.032/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 962
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 346.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dillenburg 108

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 196.773
Verwachte verkoopprijs€ 201.638
Verwachte vraagprijs€ 192.025
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

PlaatsWeert

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moesel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Moesel

Moesel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 196.773 is Dillenburg 108 een van de meer betaalbare woningen in Moesel. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dillenburg 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dillenburg 108 in Weert.

Wat is Dillenburg 108 in Weert waard?
Dillenburg 108 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 196.773 (bandbreedte € 173.160 – € 220.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Moesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dillenburg 108 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Dillenburg 108 in Weert is in juni 2026 € 192.025 (bandbreedte € 182.424 – € 201.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Dillenburg 108 in Weert?
Voor Dillenburg 108 adviseren wij een bod van € 201.638 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dillenburg 108 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Dillenburg 108 in Weert bedragen € 1.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 196.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 962 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dillenburg 108 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dillenburg 108 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 18.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dillenburg 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moesel is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Dillenburg 108 ligt rond € 196.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dillenburg 108?
Huishoudens in de buurt van Dillenburg 108 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moesel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.