Huiswaardemeter

Woningwaarde Charlotte van Bourbonstraat 7

6006CE Weert

108 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1964Bouwjaar
€ 2.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.192
+11,5%
[ € 283.529 – € 360.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.276[ € 299.512 – € 331.040 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.260[ € 312.691 – € 345.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Charlotte van Bourbonstraat 7 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.192 (€ 2.983 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.920Sinds september +0,9%
+€ 33.34512 maanden +11,5%
+€ 22.15512 mnd vs. NL +7,7%
Charlotte van Bourbonstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.192 voor Charlotte van Bourbonstraat 7 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charlotte van Bourbonstraat 7 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.260. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 322.192.

Verwachte verkoopprijs Charlotte van Bourbonstraat 7
€ 329.260[ € 312.691 – € 345.606 ]
Verkoper houdt over€ 324.388−€ 4.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.995+€ 8.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charlotte van Bourbonstraat 7 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.919 per m².

Verwachte vraagprijs Charlotte van Bourbonstraat 7
Onder gem. in buurt MoeselBoven gem.
€ 315.276[ € 299.512 – € 331.040 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.919[ € 2.773 – € 3.065 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moesel
€ 418.750[ € 350.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charlotte van Bourbonstraat 7 adviseren wij in een bod van € 329.260, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 315.276 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.192+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.260+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.723+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charlotte van Bourbonstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 315.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charlotte van Bourbonstraat 7 in Weert bedragen € 1.676 per maand bij een woningwaarde van € 322.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.576
OZB€ 23
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charlotte van Bourbonstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.192
Verwachte verkoopprijs€ 329.260
Verwachte vraagprijs€ 315.276
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMoesel→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moesel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Moesel

Moesel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johanna van Polanenstraat 20, 6006ZR Weert
Johanna van Polanenstraat 20
1968 · 125 m²
€ 430.775
Straatbeeld van Anna Paulownastraat 11, 6006GB Weert
Anna Paulownastraat 11
1967 · 130 m²
€ 435.621
Straatbeeld van Alexanderstraat 9, 6006GD Weert
Alexanderstraat 9
1965 · 80 m²
€ 294.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Charlotte van Bourbonstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 322.192 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Moesel willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Charlotte van Bourbonstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charlotte van Bourbonstraat 7 in Weert.

Wat is Charlotte van Bourbonstraat 7 in Weert waard?
Charlotte van Bourbonstraat 7 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.192 (bandbreedte € 283.529 – € 360.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charlotte van Bourbonstraat 7 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Charlotte van Bourbonstraat 7 in Weert is in oktober 2026 € 315.276 (bandbreedte € 299.512 – € 331.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Charlotte van Bourbonstraat 7 in Weert?
Voor Charlotte van Bourbonstraat 7 adviseren wij een bod van € 329.260 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charlotte van Bourbonstraat 7 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Charlotte van Bourbonstraat 7 in Weert bedragen € 1.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.576 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charlotte van Bourbonstraat 7 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charlotte van Bourbonstraat 7 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 33.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charlotte van Bourbonstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moesel is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Charlotte van Bourbonstraat 7 ligt rond € 322.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charlotte van Bourbonstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Charlotte van Bourbonstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moesel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.