Huiswaardemeter

Woningwaarde Albertina Agnesstraat 24

6006EE Weert

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.297
+11,5%
[ € 324.101 – € 412.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.382[ € 342.363 – € 378.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.386[ € 357.427 – € 395.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Albertina Agnesstraat 24 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.297 (€ 4.003 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.338Sinds september +0,9%
+€ 38.11712 maanden +11,5%
+€ 25.32512 mnd vs. NL +7,7%
Albertina Agnesstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.297 voor Albertina Agnesstraat 24 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albertina Agnesstraat 24 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.386. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 368.297.

Verwachte verkoopprijs Albertina Agnesstraat 24
€ 376.386[ € 357.427 – € 395.051 ]
Verkoper houdt over€ 370.996−€ 5.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.064+€ 9.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albertina Agnesstraat 24 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.917 per m².

Verwachte vraagprijs Albertina Agnesstraat 24
Onder gem. in buurt MoeselBoven gem.
€ 360.382[ € 342.363 – € 378.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.917[ € 3.721 – € 4.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moesel
€ 418.750[ € 350.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albertina Agnesstraat 24 adviseren wij in een bod van € 376.386, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 360.382 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.297+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.386+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.205+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albertina Agnesstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 360.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albertina Agnesstraat 24 in Weert bedragen € 1.900 per maand bij een woningwaarde van € 368.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.801
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albertina Agnesstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.297
Verwachte verkoopprijs€ 376.386
Verwachte vraagprijs€ 360.382
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMoesel→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moesel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Moesel

Moesel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderstraat 9, 6006GD Weert
Alexanderstraat 9
1965 · 80 m²
€ 294.425
Straatbeeld van Dillenburg 108, 6006BW Weert
Dillenburg 108
1963 · 72 m²
€ 199.232
Straatbeeld van Johanna van Polanenstraat 20, 6006ZR Weert
Johanna van Polanenstraat 20
1968 · 125 m²
€ 430.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.297 zit Albertina Agnesstraat 24 in het middensegment van Moesel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Albertina Agnesstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albertina Agnesstraat 24 in Weert.

Wat is Albertina Agnesstraat 24 in Weert waard?
Albertina Agnesstraat 24 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.297 (bandbreedte € 324.101 – € 412.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albertina Agnesstraat 24 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Albertina Agnesstraat 24 in Weert is in oktober 2026 € 360.382 (bandbreedte € 342.363 – € 378.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Albertina Agnesstraat 24 in Weert?
Voor Albertina Agnesstraat 24 adviseren wij een bod van € 376.386 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albertina Agnesstraat 24 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Albertina Agnesstraat 24 in Weert bedragen € 1.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.801 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albertina Agnesstraat 24 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albertina Agnesstraat 24 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 38.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albertina Agnesstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moesel is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Albertina Agnesstraat 24 ligt rond € 368.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albertina Agnesstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Albertina Agnesstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moesel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.