Huiswaardemeter

Woningwaarde Amalia van Solmsstraat 14

6006EH Weert

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.889
+11,5%
[ € 310.542 – € 395.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.525[ € 328.249 – € 362.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.410[ € 342.364 – € 378.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Amalia van Solmsstraat 14 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.889 (€ 2.634 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.198Sinds september +0,9%
+€ 36.52212 maanden +11,5%
+€ 24.26612 mnd vs. NL +7,7%
Amalia van Solmsstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.889 voor Amalia van Solmsstraat 14 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amalia van Solmsstraat 14 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.410. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 352.889.

Verwachte verkoopprijs Amalia van Solmsstraat 14
€ 360.410[ € 342.364 – € 378.401 ]
Verkoper houdt over€ 355.195−€ 5.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.768+€ 9.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amalia van Solmsstraat 14 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.579 per m².

Verwachte vraagprijs Amalia van Solmsstraat 14
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 345.525[ € 328.249 – € 362.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.579[ € 2.450 – € 2.707 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 462.385[ € 295.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amalia van Solmsstraat 14 adviseren wij in een bod van € 360.410, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 345.525 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.889+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.410+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.431+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amalia van Solmsstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 345.525 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amalia van Solmsstraat 14 in Weert bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 352.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.726
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amalia van Solmsstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.889
Verwachte verkoopprijs€ 360.410
Verwachte vraagprijs€ 345.525
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijdigstraat 21, 6006EL Weert
Tijdigstraat 21
1962 · 145 m²
€ 401.825
Straatbeeld van Van Halenstraat 43, 6006JW Weert
Van Halenstraat 43
1959 · 101 m²
€ 336.784
Straatbeeld van Keenterstraat 10, 6006PX Weert
Keenterstraat 10
1956 · 173 m²
€ 561.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.889 zit Amalia van Solmsstraat 14 in het middensegment van Keent — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Amalia van Solmsstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amalia van Solmsstraat 14 in Weert.

Wat is Amalia van Solmsstraat 14 in Weert waard?
Amalia van Solmsstraat 14 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.889 (bandbreedte € 310.542 – € 395.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amalia van Solmsstraat 14 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Amalia van Solmsstraat 14 in Weert is in oktober 2026 € 345.525 (bandbreedte € 328.249 – € 362.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Amalia van Solmsstraat 14 in Weert?
Voor Amalia van Solmsstraat 14 adviseren wij een bod van € 360.410 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amalia van Solmsstraat 14 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Amalia van Solmsstraat 14 in Weert bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.726 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amalia van Solmsstraat 14 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amalia van Solmsstraat 14 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 36.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amalia van Solmsstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Amalia van Solmsstraat 14 ligt rond € 352.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amalia van Solmsstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Amalia van Solmsstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.