Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Mecklenburglaan 5

6006GE Weert

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.670
+11,5%
[ € 332.350 – € 422.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.590[ € 351.111 – € 388.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.927[ € 366.560 – € 405.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Mecklenburglaan 5 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.670 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.423Sinds september +0,9%
+€ 39.08712 maanden +11,5%
+€ 25.97012 mnd vs. NL +7,7%
Van Mecklenburglaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.670 voor Van Mecklenburglaan 5 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Mecklenburglaan 5 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.927. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 377.670.

Verwachte verkoopprijs Van Mecklenburglaan 5
€ 385.927[ € 366.560 – € 405.145 ]
Verkoper houdt over€ 380.432−€ 5.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.796+€ 9.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Mecklenburglaan 5 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Verwachte vraagprijs Van Mecklenburglaan 5
Onder gem. in buurt MoeselBoven gem.
€ 369.590[ € 351.111 – € 388.070 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moesel
€ 418.750[ € 350.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Mecklenburglaan 5 adviseren wij in een bod van € 385.927, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 369.590 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.670+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.927+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.223+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Mecklenburglaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 369.590 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Mecklenburglaan 5 in Weert bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 377.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.847
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Mecklenburglaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.670
Verwachte verkoopprijs€ 385.927
Verwachte vraagprijs€ 369.590
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMoesel→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moesel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Moesel

Moesel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johanna van Polanenstraat 20, 6006ZR Weert
Johanna van Polanenstraat 20
1968 · 125 m²
€ 430.775
Straatbeeld van Anna Paulownastraat 11, 6006GB Weert
Anna Paulownastraat 11
1967 · 130 m²
€ 435.621
Straatbeeld van Alexanderstraat 9, 6006GD Weert
Alexanderstraat 9
1965 · 80 m²
€ 294.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.670 zit Van Mecklenburglaan 5 in het middensegment van Moesel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Mecklenburglaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Mecklenburglaan 5 in Weert.

Wat is Van Mecklenburglaan 5 in Weert waard?
Van Mecklenburglaan 5 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.670 (bandbreedte € 332.350 – € 422.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Mecklenburglaan 5 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Van Mecklenburglaan 5 in Weert is in oktober 2026 € 369.590 (bandbreedte € 351.111 – € 388.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Mecklenburglaan 5 in Weert?
Voor Van Mecklenburglaan 5 adviseren wij een bod van € 385.927 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Mecklenburglaan 5 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Van Mecklenburglaan 5 in Weert bedragen € 1.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.847 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Mecklenburglaan 5 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Mecklenburglaan 5 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 39.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Mecklenburglaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moesel is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Van Mecklenburglaan 5 ligt rond € 377.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Mecklenburglaan 5?
Huishoudens in de buurt van Van Mecklenburglaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moesel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.