Woningwaarde Ernst Casimirstraat 21

6006HM Weert

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.188
+11,5%
[ € 344.245 – € 438.131 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 382.875[ € 363.731 – € 402.019 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 399.682[ € 379.371 – € 419.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Ernst Casimirstraat 21 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.188 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.545Sinds september +0,9%
+€ 40.48612 maanden +11,5%
+€ 26.89912 mnd vs. NL +7,7%
Ernst Casimirstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.188 voor Ernst Casimirstraat 21 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ernst Casimirstraat 21 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.682. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 391.188.

Verwachte verkoopprijs Ernst Casimirstraat 21
€ 399.682[ € 379.371 – € 419.306 ]
Verkoper houdt over€ 394.035−€ 5.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.826+€ 10.144 kosten koper

Verkoopprijs€ 399.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 394.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ernst Casimirstraat 21 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.301 per m².

Verwachte vraagprijs Ernst Casimirstraat 21
Onder gem. in buurt MoeselBoven gem.
€ 382.875[ € 363.731 – € 402.019 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.301[ € 3.136 – € 3.466 ]

Gem. vraagprijs in buurt Moesel
€ 418.750[ € 350.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ernst Casimirstraat 21 adviseren wij in een bod van € 399.682, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 382.875 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.188+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.682+4,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 419.666+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ernst Casimirstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 382.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ernst Casimirstraat 21 in Weert bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 391.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.020/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ernst Casimirstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.188
Verwachte verkoopprijs€ 399.682
Verwachte vraagprijs€ 382.875
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moesel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Moesel

Moesel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.188 zit Ernst Casimirstraat 21 in het middensegment van Moesel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ernst Casimirstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ernst Casimirstraat 21 in Weert.

Wat is Ernst Casimirstraat 21 in Weert waard?
Ernst Casimirstraat 21 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.188 (bandbreedte € 344.245 – € 438.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ernst Casimirstraat 21 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Ernst Casimirstraat 21 in Weert is in oktober 2026 € 382.875 (bandbreedte € 363.731 – € 402.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Ernst Casimirstraat 21 in Weert?
Voor Ernst Casimirstraat 21 adviseren wij een bod van € 399.682 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ernst Casimirstraat 21 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Ernst Casimirstraat 21 in Weert bedragen € 2.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ernst Casimirstraat 21 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ernst Casimirstraat 21 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 40.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ernst Casimirstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moesel is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Ernst Casimirstraat 21 ligt rond € 391.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ernst Casimirstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Ernst Casimirstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moesel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.