Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Heukelomstraat 19

6006JS Weert

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.858
+11,5%
[ € 402.915 – € 512.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.167[ € 426.709 – € 471.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.718[ € 443.351 – € 490.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Heukelomstraat 19 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.858 (€ 3.224 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.150Sinds september +0,9%
+€ 47.38612 maanden +11,5%
+€ 31.48412 mnd vs. NL +7,7%
Van Heukelomstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.858 voor Van Heukelomstraat 19 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Heukelomstraat 19 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.718. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 457.858.

Verwachte verkoopprijs Van Heukelomstraat 19
€ 466.718[ € 443.351 – € 490.018 ]
Verkoper houdt over€ 460.334−€ 6.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.202+€ 11.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Heukelomstraat 19 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.163 per m².

Verwachte vraagprijs Van Heukelomstraat 19
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 449.167[ € 426.709 – € 471.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.163[ € 3.005 – € 3.321 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 462.385[ € 295.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Heukelomstraat 19 adviseren wij in een bod van € 466.718, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 449.167 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.858+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.718+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.054+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Heukelomstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 449.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Heukelomstraat 19 in Weert bedragen € 2.357 per maand bij een woningwaarde van € 457.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.239
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Heukelomstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.858
Verwachte verkoopprijs€ 466.718
Verwachte vraagprijs€ 449.167
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijdigstraat 21, 6006EL Weert
Tijdigstraat 21
1962 · 145 m²
€ 401.825
Straatbeeld van Van Halenstraat 43, 6006JW Weert
Van Halenstraat 43
1959 · 101 m²
€ 336.784
Straatbeeld van Keenterstraat 10, 6006PX Weert
Keenterstraat 10
1956 · 173 m²
€ 561.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Heukelomstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 457.858 duidelijk in het hogere segment van Keent. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Van Heukelomstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Heukelomstraat 19 in Weert.

Wat is Van Heukelomstraat 19 in Weert waard?
Van Heukelomstraat 19 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.858 (bandbreedte € 402.915 – € 512.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Heukelomstraat 19 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Van Heukelomstraat 19 in Weert is in oktober 2026 € 449.167 (bandbreedte € 426.709 – € 471.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Heukelomstraat 19 in Weert?
Voor Van Heukelomstraat 19 adviseren wij een bod van € 466.718 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Heukelomstraat 19 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Van Heukelomstraat 19 in Weert bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.239 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Heukelomstraat 19 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Heukelomstraat 19 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 47.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Heukelomstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Van Heukelomstraat 19 ligt rond € 457.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Heukelomstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Van Heukelomstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.