Huiswaardemeter

Woningwaarde Volderstraat 14

6006KX Weert

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.787
+11,5%
[ € 360.613 – € 458.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.166[ € 382.058 – € 422.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.552[ € 396.576 – € 438.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Volderstraat 14 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.787 (€ 3.081 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.714Sinds september +0,9%
+€ 42.41112 maanden +11,5%
+€ 28.17812 mnd vs. NL +7,7%
Volderstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.787 voor Volderstraat 14 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Volderstraat 14 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.552. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 409.787.

Verwachte verkoopprijs Volderstraat 14
€ 417.552[ € 396.576 – € 438.320 ]
Verkoper houdt over€ 411.709−€ 5.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.053+€ 10.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Volderstraat 14 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Verwachte vraagprijs Volderstraat 14
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 402.166[ € 382.058 – € 422.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.024[ € 2.873 – € 3.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 462.385[ € 295.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Volderstraat 14 adviseren wij in een bod van € 417.552, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 402.166 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.787+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.552+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.430+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Volderstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 402.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Volderstraat 14 in Weert bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 409.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Volderstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.787
Verwachte verkoopprijs€ 417.552
Verwachte vraagprijs€ 402.166
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijdigstraat 21, 6006EL Weert
Tijdigstraat 21
1962 · 145 m²
€ 401.825
Straatbeeld van Van Halenstraat 43, 6006JW Weert
Van Halenstraat 43
1959 · 101 m²
€ 336.784
Straatbeeld van Keenterstraat 10, 6006PX Weert
Keenterstraat 10
1956 · 173 m²
€ 561.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.787 ligt Volderstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Keent. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Volderstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Volderstraat 14 in Weert.

Wat is Volderstraat 14 in Weert waard?
Volderstraat 14 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.787 (bandbreedte € 360.613 – € 458.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Volderstraat 14 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Volderstraat 14 in Weert is in oktober 2026 € 402.166 (bandbreedte € 382.058 – € 422.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Volderstraat 14 in Weert?
Voor Volderstraat 14 adviseren wij een bod van € 417.552 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Volderstraat 14 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Volderstraat 14 in Weert bedragen € 2.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Volderstraat 14 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Volderstraat 14 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 42.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Volderstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Volderstraat 14 ligt rond € 409.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Volderstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Volderstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.