Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildestraat 9

6006LB Weert

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.386
+11,5%
[ € 402.500 – € 512.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.325[ € 426.859 – € 471.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.134[ € 443.507 – € 490.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildestraat 9 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.386 (€ 2.644 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.145Sinds september +0,9%
+€ 47.33712 maanden +11,5%
+€ 31.45112 mnd vs. NL +7,7%
Gildestraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.386 voor Gildestraat 9 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildestraat 9 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.134. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 457.386.

Verwachte verkoopprijs Gildestraat 9
€ 466.134[ € 443.507 – € 490.191 ]
Verkoper houdt over€ 459.757−€ 6.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.607+€ 11.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildestraat 9 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.597 per m².

Verwachte vraagprijs Gildestraat 9
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 449.325[ € 426.859 – € 471.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.597[ € 2.467 – € 2.727 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 462.385[ € 295.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildestraat 9 adviseren wij in een bod van € 466.134, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 449.325 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.386+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.134+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.441+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildestraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 449.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildestraat 9 in Weert bedragen € 2.362 per maand bij een woningwaarde van € 457.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.237
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildestraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.386
Verwachte verkoopprijs€ 466.134
Verwachte vraagprijs€ 449.325
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijdigstraat 21, 6006EL Weert
Tijdigstraat 21
1962 · 145 m²
€ 401.825
Straatbeeld van Van Halenstraat 43, 6006JW Weert
Van Halenstraat 43
1959 · 101 m²
€ 336.784
Straatbeeld van Keenterstraat 10, 6006PX Weert
Keenterstraat 10
1956 · 173 m²
€ 561.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildestraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 457.386 duidelijk in het hogere segment van Keent. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gildestraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildestraat 9 in Weert.

Wat is Gildestraat 9 in Weert waard?
Gildestraat 9 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.386 (bandbreedte € 402.500 – € 512.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildestraat 9 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Gildestraat 9 in Weert is in oktober 2026 € 449.325 (bandbreedte € 426.859 – € 471.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildestraat 9 in Weert?
Voor Gildestraat 9 adviseren wij een bod van € 466.134 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildestraat 9 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Gildestraat 9 in Weert bedragen € 2.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.237 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildestraat 9 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildestraat 9 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 47.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildestraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Gildestraat 9 ligt rond € 457.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildestraat 9?
Huishoudens in de buurt van Gildestraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.