Huiswaardemeter

Woningwaarde Kazernelaan 26

6006LW Weert

197 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.597
+11,5%
[ € 547.005 – € 696.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.660[ € 582.027 – € 643.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.665[ € 598.906 – € 661.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Kazernelaan 26 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.597 (€ 3.155 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.634Sinds september +0,9%
+€ 64.33312 maanden +11,5%
+€ 42.74412 mnd vs. NL +7,7%
Kazernelaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.597 voor Kazernelaan 26 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kazernelaan 26 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.665. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 621.597.

Verwachte verkoopprijs Kazernelaan 26
€ 630.665[ € 598.906 – € 661.948 ]
Verkoper houdt over€ 622.478−€ 8.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.428+€ 14.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kazernelaan 26 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.110 per m².

Verwachte vraagprijs Kazernelaan 26
Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.
€ 612.660[ € 582.027 – € 643.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.110[ € 2.954 – € 3.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan
€ 717.714[ € 399.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kazernelaan 26 adviseren wij in een bod van € 630.665, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 612.660 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.597+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.665+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.198+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kazernelaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 612.660 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kazernelaan 26 in Weert bedragen € 3.182 per maand bij een woningwaarde van € 621.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.040
OZB€ 44
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kazernelaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte446 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.597
Verwachte verkoopprijs€ 630.665
Verwachte vraagprijs€ 612.660
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lorentzlaan 4, 6006NM Weert
Lorentzlaan 4
1976 · 188 m²
€ 585.157
Straatbeeld van Van Schendelstraat 2, 6006MG Weert
Van Schendelstraat 2
1979 · 247 m²
€ 570.351
Straatbeeld van Bomansstraat 4, 6006MR Weert
Bomansstraat 4
1983 · 123 m²
€ 374.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.597 zit Kazernelaan 26 in het middensegment van Kazernelaan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kazernelaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kazernelaan 26 in Weert.

Wat is Kazernelaan 26 in Weert waard?
Kazernelaan 26 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.597 (bandbreedte € 547.005 – € 696.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kazernelaan 26 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Kazernelaan 26 in Weert is in oktober 2026 € 612.660 (bandbreedte € 582.027 – € 643.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Kazernelaan 26 in Weert?
Voor Kazernelaan 26 adviseren wij een bod van € 630.665 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kazernelaan 26 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Kazernelaan 26 in Weert bedragen € 3.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.040 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kazernelaan 26 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kazernelaan 26 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 64.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kazernelaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Kazernelaan 26 ligt rond € 621.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kazernelaan 26?
Huishoudens in de buurt van Kazernelaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.