Huiswaardemeter

Woningwaarde Multatulistraat 11

6006MP Weert

278 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.083
+11,5%
[ € 534.233 – € 679.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.524[ € 568.598 – € 628.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.764[ € 585.087 – € 646.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Multatulistraat 11 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.083 (€ 2.184 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.502Sinds september +0,9%
+€ 62.83012 maanden +11,5%
+€ 41.74512 mnd vs. NL +7,7%
Multatulistraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.083 voor Multatulistraat 11 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Multatulistraat 11 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.764. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 607.083.

Verwachte verkoopprijs Multatulistraat 11
€ 615.764[ € 585.087 – € 646.675 ]
Verkoper houdt over€ 607.741−€ 8.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.229+€ 14.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Multatulistraat 11 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.153 per m².

Verwachte vraagprijs Multatulistraat 11
Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.
€ 598.524[ € 568.598 – € 628.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.153[ € 2.045 – € 2.261 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan
€ 731.286[ € 399.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Multatulistraat 11 adviseren wij in een bod van € 615.764, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 598.524 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.083+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.764+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.552+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Multatulistraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 598.524 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Multatulistraat 11 in Weert bedragen € 3.129 per maand bij een woningwaarde van € 607.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.969
OZB€ 43
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Multatulistraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte278 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.083
Verwachte verkoopprijs€ 615.764
Verwachte vraagprijs€ 598.524
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Schendelstraat 2, 6006MG Weert
Van Schendelstraat 2
1979 · 247 m²
€ 570.351
Straatbeeld van Lorentzlaan 4, 6006NM Weert
Lorentzlaan 4
1976 · 188 m²
€ 585.157
Straatbeeld van Hoolstraat 4, 6006SL Weert
Hoolstraat 4
1990 · 219 m²
€ 541.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.083 zit Multatulistraat 11 in het middensegment van Kazernelaan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Multatulistraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Multatulistraat 11 in Weert.

Wat is Multatulistraat 11 in Weert waard?
Multatulistraat 11 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.083 (bandbreedte € 534.233 – € 679.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Multatulistraat 11 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Multatulistraat 11 in Weert is in oktober 2026 € 598.524 (bandbreedte € 568.598 – € 628.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Multatulistraat 11 in Weert?
Voor Multatulistraat 11 adviseren wij een bod van € 615.764 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Multatulistraat 11 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Multatulistraat 11 in Weert bedragen € 3.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.969 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Multatulistraat 11 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Multatulistraat 11 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 62.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Multatulistraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Multatulistraat 11 ligt rond € 607.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Multatulistraat 11?
Huishoudens in de buurt van Multatulistraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.