Huiswaardemeter

Woningwaarde Multatulistraat 13

6006MP Weert

208 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.671
+11,5%
[ € 607.790 – € 773.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.925[ € 646.879 – € 714.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.556[ € 665.638 – € 735.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Multatulistraat 13 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.671 (€ 3.321 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.260Sinds september +0,9%
+€ 71.48112 maanden +11,5%
+€ 47.49312 mnd vs. NL +7,7%
Multatulistraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.671 voor Multatulistraat 13 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Multatulistraat 13 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.556. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 690.671.

Verwachte verkoopprijs Multatulistraat 13
€ 700.556[ € 665.638 – € 735.705 ]
Verkoper houdt over€ 691.600−€ 8.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.717+€ 16.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Multatulistraat 13 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.274 per m².

Verwachte vraagprijs Multatulistraat 13
Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.
€ 680.925[ € 646.879 – € 714.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.274[ € 3.110 – € 3.437 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan
€ 717.714[ € 399.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Multatulistraat 13 adviseren wij in een bod van € 700.556, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 680.925 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.671+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.556+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.584+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Multatulistraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 680.925 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Multatulistraat 13 in Weert bedragen € 3.527 per maand bij een woningwaarde van € 690.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.377
OZB€ 49
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Multatulistraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte705 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.671
Verwachte verkoopprijs€ 700.556
Verwachte vraagprijs€ 680.925
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lorentzlaan 4, 6006NM Weert
Lorentzlaan 4
1976 · 188 m²
€ 585.157
Straatbeeld van Van Schendelstraat 2, 6006MG Weert
Van Schendelstraat 2
1979 · 247 m²
€ 570.351
Straatbeeld van Bomansstraat 4, 6006MR Weert
Bomansstraat 4
1983 · 123 m²
€ 374.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 690.671 ligt Multatulistraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kazernelaan. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Multatulistraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Multatulistraat 13 in Weert.

Wat is Multatulistraat 13 in Weert waard?
Multatulistraat 13 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.671 (bandbreedte € 607.790 – € 773.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Multatulistraat 13 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Multatulistraat 13 in Weert is in oktober 2026 € 680.925 (bandbreedte € 646.879 – € 714.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Multatulistraat 13 in Weert?
Voor Multatulistraat 13 adviseren wij een bod van € 700.556 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Multatulistraat 13 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Multatulistraat 13 in Weert bedragen € 3.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.377 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Multatulistraat 13 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Multatulistraat 13 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 71.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Multatulistraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Multatulistraat 13 ligt rond € 690.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Multatulistraat 13?
Huishoudens in de buurt van Multatulistraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.