Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollandiastraat 9

6006TT Weert

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.685
+11,5%
[ € 427.403 – € 543.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.179[ € 452.370 – € 499.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.380[ € 470.465 – € 519.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandiastraat 9 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.685 (€ 3.571 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.402Sinds september +0,9%
+€ 50.26612 maanden +11,5%
+€ 33.39712 mnd vs. NL +7,7%
Hollandiastraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.685 voor Hollandiastraat 9 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandiastraat 9 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.380. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 485.685.

Verwachte verkoopprijs Hollandiastraat 9
€ 495.380[ € 470.465 – € 519.988 ]
Verkoper houdt over€ 488.681−€ 6.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.438+€ 12.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollandiastraat 9 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.501 per m².

Verwachte vraagprijs Hollandiastraat 9
Onder gem. in AltweerterheideBoven gem.
€ 476.179[ € 452.370 – € 499.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.501[ € 3.326 – € 3.676 ]
Gem. vraagprijs in Altweerterheide
€ 967.556[ € 375.000 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandiastraat 9 adviseren wij in een bod van € 495.380, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 476.179 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.685+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.380+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.149+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandiastraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 476.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandiastraat 9 in Weert bedragen € 2.493 per maand bij een woningwaarde van € 485.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.375
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandiastraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.685
Verwachte verkoopprijs€ 495.380
Verwachte vraagprijs€ 476.179
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtAltweerterheide→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altweerterheide besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Altweerterheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Altweerterheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenhof 27, 6006VM Weert
Lindenhof 27
1990 · 136 m²
€ 382.109
Straatbeeld van Herenvennenweg 22, 6006SW Weert
Herenvennenweg 22
1983 · 173 m²
€ 496.366
Straatbeeld van Heltenbosdijk 16A, 6006RZ Weert
Heltenbosdijk 16A
1978 · 189 m²
€ 442.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.685 ligt Hollandiastraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Altweerterheide. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hollandiastraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandiastraat 9 in Weert.

Wat is Hollandiastraat 9 in Weert waard?
Hollandiastraat 9 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.685 (bandbreedte € 427.403 – € 543.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altweerterheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollandiastraat 9 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Hollandiastraat 9 in Weert is in oktober 2026 € 476.179 (bandbreedte € 452.370 – € 499.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollandiastraat 9 in Weert?
Voor Hollandiastraat 9 adviseren wij een bod van € 495.380 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollandiastraat 9 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Hollandiastraat 9 in Weert bedragen € 2.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.375 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollandiastraat 9 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollandiastraat 9 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 50.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandiastraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altweerterheide is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Hollandiastraat 9 ligt rond € 485.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollandiastraat 9?
Huishoudens in de buurt van Hollandiastraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altweerterheide heeft 34% van de woningen zonnepanelen.