Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenhof 15

6006VM Weert

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.133
+11,5%
[ € 342.437 – € 435.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.635[ € 361.603 – € 399.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.820[ € 377.875 – € 417.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenhof 15 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.133 (€ 2.904 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.527Sinds september +0,9%
+€ 40.27412 maanden +11,5%
+€ 26.75912 mnd vs. NL +7,7%
Lindenhof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.133 voor Lindenhof 15 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenhof 15 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.820. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 389.133.

Verwachte verkoopprijs Lindenhof 15
€ 397.820[ € 377.875 – € 417.652 ]
Verkoper houdt over€ 392.194−€ 5.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.926+€ 10.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenhof 15 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.841 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenhof 15
Onder gem. in AltweerterheideBoven gem.
€ 380.635[ € 361.603 – € 399.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.841[ € 2.699 – € 2.983 ]
Gem. vraagprijs in Altweerterheide
€ 967.556[ € 375.000 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenhof 15 adviseren wij in een bod van € 397.820, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 380.635 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.133+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.820+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.711+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenhof 15 zal in bij een vraagprijs van € 380.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenhof 15 in Weert bedragen € 2.014 per maand bij een woningwaarde van € 389.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenhof 15

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.133
Verwachte verkoopprijs€ 397.820
Verwachte vraagprijs€ 380.635
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtAltweerterheide→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altweerterheide besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Altweerterheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Altweerterheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenhof 27, 6006VM Weert
Lindenhof 27
1990 · 136 m²
€ 382.109
Straatbeeld van Herenvennenweg 22, 6006SW Weert
Herenvennenweg 22
1983 · 173 m²
€ 496.366
Straatbeeld van Heltenbosdijk 16A, 6006RZ Weert
Heltenbosdijk 16A
1978 · 189 m²
€ 442.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenhof 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.133 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Altweerterheide willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lindenhof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenhof 15 in Weert.

Wat is Lindenhof 15 in Weert waard?
Lindenhof 15 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.133 (bandbreedte € 342.437 – € 435.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altweerterheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenhof 15 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Lindenhof 15 in Weert is in oktober 2026 € 380.635 (bandbreedte € 361.603 – € 399.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenhof 15 in Weert?
Voor Lindenhof 15 adviseren wij een bod van € 397.820 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenhof 15 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenhof 15 in Weert bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenhof 15 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenhof 15 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 40.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenhof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altweerterheide is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Lindenhof 15 ligt rond € 389.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenhof 15?
Huishoudens in de buurt van Lindenhof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altweerterheide heeft 34% van de woningen zonnepanelen.