Huiswaardemeter

Woningwaarde Juliana van Stolbergstraat 8

6006ZM Weert

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.894
+11,5%
[ € 255.987 – € 325.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.677[ € 270.443 – € 298.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.246[ € 282.342 – € 312.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolbergstraat 8 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.894 (€ 3.062 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.636Sinds september +0,9%
+€ 30.10612 maanden +11,5%
+€ 20.00312 mnd vs. NL +7,7%
Juliana van Stolbergstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.894 voor Juliana van Stolbergstraat 8 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolbergstraat 8 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.246. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 290.894.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolbergstraat 8
€ 297.246[ € 282.342 – € 312.063 ]
Verkoper houdt over€ 292.726−€ 4.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.341+€ 8.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juliana van Stolbergstraat 8 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.997 per m².

Verwachte vraagprijs Juliana van Stolbergstraat 8
Onder gem. in buurt MoeselBoven gem.
€ 284.677[ € 270.443 – € 298.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.997[ € 2.847 – € 3.146 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moesel
€ 418.750[ € 350.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolbergstraat 8 adviseren wij in een bod van € 297.246, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 284.677 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.894+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.246+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.108+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolbergstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 284.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolbergstraat 8 in Weert bedragen € 1.518 per maand bij een woningwaarde van € 290.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.423
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolbergstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.894
Verwachte verkoopprijs€ 297.246
Verwachte vraagprijs€ 284.677
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMoesel→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moesel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Moesel

Moesel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderstraat 9, 6006GD Weert
Alexanderstraat 9
1965 · 80 m²
€ 294.425
Straatbeeld van Dillenburg 108, 6006BW Weert
Dillenburg 108
1963 · 72 m²
€ 199.232
Straatbeeld van Johanna van Polanenstraat 20, 6006ZR Weert
Johanna van Polanenstraat 20
1968 · 125 m²
€ 430.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.894 is Juliana van Stolbergstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Moesel. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolbergstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 8 in Weert.

Wat is Juliana van Stolbergstraat 8 in Weert waard?
Juliana van Stolbergstraat 8 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.894 (bandbreedte € 255.987 – € 325.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Moesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juliana van Stolbergstraat 8 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Juliana van Stolbergstraat 8 in Weert is in oktober 2026 € 284.677 (bandbreedte € 270.443 – € 298.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolbergstraat 8 in Weert?
Voor Juliana van Stolbergstraat 8 adviseren wij een bod van € 297.246 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 8 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 8 in Weert bedragen € 1.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.423 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 8 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 8 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 30.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolbergstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moesel is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolbergstraat 8 ligt rond € 290.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolbergstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolbergstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moesel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.