Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardlaan 23

6006ZP Weert

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.805
+11,5%
[ € 262.068 – € 333.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.558[ € 276.980 – € 306.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.185[ € 288.890 – € 319.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardlaan 23 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.805 (€ 3.135 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.699Sinds september +0,9%
+€ 30.82212 maanden +11,5%
+€ 20.47912 mnd vs. NL +7,7%
Bernhardlaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.805 voor Bernhardlaan 23 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardlaan 23 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.185. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 297.805.

Verwachte verkoopprijs Bernhardlaan 23
€ 304.185[ € 288.890 – € 319.300 ]
Verkoper houdt over€ 299.589−€ 4.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.419+€ 8.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardlaan 23 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.069 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardlaan 23
Onder gem. in buurt MoeselBoven gem.
€ 291.558[ € 276.980 – € 306.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.069[ € 2.916 – € 3.222 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moesel
€ 418.750[ € 350.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardlaan 23 adviseren wij in een bod van € 304.185, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 291.558 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.805+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.185+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.394+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardlaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 291.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardlaan 23 in Weert bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 297.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.456
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.805
Verwachte verkoopprijs€ 304.185
Verwachte vraagprijs€ 291.558
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMoesel→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moesel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Moesel

Moesel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderstraat 9, 6006GD Weert
Alexanderstraat 9
1965 · 80 m²
€ 294.425
Straatbeeld van Dillenburg 108, 6006BW Weert
Dillenburg 108
1963 · 72 m²
€ 199.232
Straatbeeld van Johanna van Polanenstraat 20, 6006ZR Weert
Johanna van Polanenstraat 20
1968 · 125 m²
€ 430.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.805 is Bernhardlaan 23 een van de meer betaalbare woningen in Moesel. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernhardlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardlaan 23 in Weert.

Wat is Bernhardlaan 23 in Weert waard?
Bernhardlaan 23 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.805 (bandbreedte € 262.068 – € 333.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Moesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 23 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 23 in Weert is in oktober 2026 € 291.558 (bandbreedte € 276.980 – € 306.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardlaan 23 in Weert?
Voor Bernhardlaan 23 adviseren wij een bod van € 304.185 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardlaan 23 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardlaan 23 in Weert bedragen € 1.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.456 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardlaan 23 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardlaan 23 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 30.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardlaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moesel is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardlaan 23 ligt rond € 297.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardlaan 23?
Huishoudens in de buurt van Bernhardlaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moesel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.