Huiswaardemeter

Woningwaarde Wintertuin 15

1381BZ Weesp

54 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.131
+2,1%
[ € 220.115 – € 280.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.163[ € 223.405 – € 246.921 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.052[ € 251.777 – € 278.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Wintertuin 15 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.131 (€ 4.632 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 433Sinds september +0,2%
+€ 5.14612 maanden +2,1%
€ -4.34512 mnd vs. NL -1,8%
Wintertuin 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.131 voor Wintertuin 15 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wintertuin 15 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.052. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 250.131.

Verwachte verkoopprijs Wintertuin 15
€ 266.052[ € 251.777 – € 278.280 ]
Verkoper houdt over€ 261.875−€ 4.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.523+€ 7.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wintertuin 15 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.355 per m².

Verwachte vraagprijs Wintertuin 15
Onder gem. in buurt Weesp CentrumBoven gem.
€ 235.163[ € 223.405 – € 246.921 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.355[ € 4.137 – € 4.573 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Centrum
€ 632.538[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wintertuin 15 adviseren wij in een bod van € 266.052, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 235.163 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.131+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.052+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.355+18,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wintertuin 15 zal in bij een vraagprijs van € 235.163 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wintertuin 15 in Weesp bedragen € 1.302 per maand bij een woningwaarde van € 250.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.223
OZB€ 11
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wintertuin 15

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.131
Verwachte verkoopprijs€ 266.052
Verwachte vraagprijs€ 235.163
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Centrum→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Weesp Centrum

Weesp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.A.Fijnvandraatlaan 123, 1381EV Weesp
J.A.Fijnvandraatlaan 123
1971 · 108 m²
€ 582.176
Straatbeeld van Mr.J.C.Bührmannlaan 107, 1381GK Weesp
Mr.J.C.Bührmannlaan 107
1971 · 107 m²
€ 543.163
Straatbeeld van Hugo de Grootlaan 30a-408, 1381DE Weesp
Hugo de Grootlaan 30a-408
1989 · 45 m²
€ 281.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.131 is Wintertuin 15 een van de meer betaalbare woningen in Weesp Centrum. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wintertuin 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wintertuin 15 in Weesp.

Wat is Wintertuin 15 in Weesp waard?
Wintertuin 15 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.131 (bandbreedte € 220.115 – € 280.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weesp Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wintertuin 15 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Wintertuin 15 in Weesp is in oktober 2026 € 235.163 (bandbreedte € 223.405 – € 246.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Wintertuin 15 in Weesp?
Voor Wintertuin 15 adviseren wij een bod van € 266.052 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wintertuin 15 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Wintertuin 15 in Weesp bedragen € 1.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.223 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wintertuin 15 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wintertuin 15 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 5.146) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wintertuin 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Centrum is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Wintertuin 15 ligt rond € 250.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wintertuin 15?
Huishoudens in de buurt van Wintertuin 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).