Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hugo de Grootlaan 30a-408, 1381DE Weesp

Woningwaarde Hugo de Grootlaan 30a-408

1381DE Weesp

45 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 6.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.325
+2,1%
[ € 247.566 – € 315.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.500[ € 251.275 – € 277.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.221[ € 283.187 – € 312.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootlaan 30a-408 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.325 (€ 6.252 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 487Sinds september +0,2%
+€ 5.78812 maanden +2,1%
€ -4.88712 mnd vs. NL -1,8%
Hugo de Grootlaan 30a-408
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.325 voor Hugo de Grootlaan 30a-408 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootlaan 30a-408 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.221. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 281.325.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootlaan 30a-408
€ 299.221[ € 283.187 – € 312.996 ]
Verkoper houdt over€ 294.680−€ 4.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.355+€ 8.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootlaan 30a-408 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.878 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootlaan 30a-408
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 264.500[ € 251.275 – € 277.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.878[ € 5.584 – € 6.172 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 663.500[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootlaan 30a-408 adviseren wij in een bod van € 299.221, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 264.500 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.325+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.221+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.182+18,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootlaan 30a-408 zal in bij een vraagprijs van € 264.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootlaan 30a-408 in Weesp bedragen € 1.454 per maand bij een woningwaarde van € 281.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.376
OZB€ 12
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootlaan 30a-408

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.325
Verwachte verkoopprijs€ 299.221
Verwachte vraagprijs€ 264.500
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp-Zuid I→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp-Zuid I besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (27%)
C (38%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Weesp-Zuid I

Weesp-Zuid I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,2 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken10,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.J.van Houtenlaan 1w, 1381CN Weesp
C.J.van Houtenlaan 1w
2010 · 92 m²
€ 486.627
Straatbeeld van Dr.A.Kuyperlaan 39, 1381DK Weesp
Dr.A.Kuyperlaan 39
1994 · 95 m²
€ 524.576
Straatbeeld van Mr.P.J.Troelstralaan 11, 1381CR Weesp
Mr.P.J.Troelstralaan 11
1951 · 118 m²
€ 792.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.325 is Hugo de Grootlaan 30a-408 een van de meer betaalbare woningen in Weesp-Zuid I. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootlaan 30a-408

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootlaan 30a-408 in Weesp.

Wat is Hugo de Grootlaan 30a-408 in Weesp waard?
Hugo de Grootlaan 30a-408 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.325 (bandbreedte € 247.566 – € 315.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weesp-Zuid I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootlaan 30a-408 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootlaan 30a-408 in Weesp is in oktober 2026 € 264.500 (bandbreedte € 251.275 – € 277.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootlaan 30a-408 in Weesp?
Voor Hugo de Grootlaan 30a-408 adviseren wij een bod van € 299.221 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootlaan 30a-408 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootlaan 30a-408 in Weesp bedragen € 1.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.376 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootlaan 30a-408 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootlaan 30a-408 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 5.788) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootlaan 30a-408?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp-Zuid I is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootlaan 30a-408 ligt rond € 281.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootlaan 30a-408?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootlaan 30a-408 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).