Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr.A.Kuyperlaan 39, 1381DK Weesp

Woningwaarde Dr.A.Kuyperlaan 39

1381DK Weesp

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.217
+1,2%
[ € 459.551 – € 584.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.234[ € 467.622 – € 516.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.027[ € 524.672 – € 579.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr.A.Kuyperlaan 39 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 522.217 (€ 5.497 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 904Sinds mei +0,2%
+€ 6.21012 maanden +1,2%
€ -15.67212 mnd vs. NL -3,0%
Dr.A.Kuyperlaan 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.217 voor Dr.A.Kuyperlaan 39 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr.A.Kuyperlaan 39 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.027. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 522.217.

Verwachte verkoopprijs Dr.A.Kuyperlaan 39
€ 554.027[ € 524.672 – € 579.901 ]
Verkoper houdt over€ 546.683−€ 7.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.258+€ 13.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr.A.Kuyperlaan 39 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.181 per m².

Verwachte vraagprijs Dr.A.Kuyperlaan 39
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 492.234[ € 467.622 – € 516.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.181[ € 4.922 – € 5.440 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 715.740[ € 325.000 – € 1.370.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr.A.Kuyperlaan 39 adviseren wij in een bod van € 554.027, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 492.234 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.217+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.027+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.728+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr.A.Kuyperlaan 39 zal in bij een vraagprijs van € 492.234 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr.A.Kuyperlaan 39 in Weesp bedragen € 2.637 per maand bij een woningwaarde van € 522.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 261.000€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.554
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 919.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr.A.Kuyperlaan 39

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.217
Verwachte verkoopprijs€ 554.027
Verwachte vraagprijs€ 492.234
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp-Zuid I→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp-Zuid I besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (37%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Weesp-Zuid I

Weesp-Zuid I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,2 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken10,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.J.van Houtenlaan 1w, 1381CN Weesp
C.J.van Houtenlaan 1w
2010 · 92 m²
€ 484.440
Straatbeeld van Herengracht 42, 1382AH Weesp
Herengracht 42
1994 · 95 m²
€ 566.392
Straatbeeld van Utrechtseweg 6, 1381GP Weesp
Utrechtseweg 6
1995 · 92 m²
€ 757.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.217 ligt Dr.A.Kuyperlaan 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weesp-Zuid I. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dr.A.Kuyperlaan 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr.A.Kuyperlaan 39 in Weesp.

Wat is Dr.A.Kuyperlaan 39 in Weesp waard?
Dr.A.Kuyperlaan 39 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.217 (bandbreedte € 459.551 – € 584.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp-Zuid I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr.A.Kuyperlaan 39 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Dr.A.Kuyperlaan 39 in Weesp is in juni 2026 € 492.234 (bandbreedte € 467.622 – € 516.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr.A.Kuyperlaan 39 in Weesp?
Voor Dr.A.Kuyperlaan 39 adviseren wij een bod van € 554.027 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr.A.Kuyperlaan 39 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Dr.A.Kuyperlaan 39 in Weesp bedragen € 2.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.554 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr.A.Kuyperlaan 39 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr.A.Kuyperlaan 39 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.210) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr.A.Kuyperlaan 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp-Zuid I is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Dr.A.Kuyperlaan 39 ligt rond € 522.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr.A.Kuyperlaan 39?
Huishoudens in de buurt van Dr.A.Kuyperlaan 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).