Huiswaardemeter
Straatbeeld van C.J.van Houtenlaan 1w, 1381CN Weesp

Woningwaarde C.J.van Houtenlaan 1w

1381CN Weesp

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.440
+1,2%
[ € 426.307 – € 542.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.717[ € 433.881 – € 479.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.846[ € 486.381 – € 537.579 ]

Wat is mijn huis waard?

C.J.van Houtenlaan 1w in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 484.440 (€ 5.266 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 838Sinds mei +0,2%
+€ 5.76112 maanden +1,2%
€ -14.53812 mnd vs. NL -3,0%
C.J.van Houtenlaan 1w
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.440 voor C.J.van Houtenlaan 1w in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.J.van Houtenlaan 1w in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.846. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 484.440.

Verwachte verkoopprijs C.J.van Houtenlaan 1w
€ 513.846[ € 486.381 – € 537.579 ]
Verkoper houdt over€ 506.944−€ 6.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.273+€ 12.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

C.J.van Houtenlaan 1w in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.964 per m².

Verwachte vraagprijs C.J.van Houtenlaan 1w
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 456.717[ € 433.881 – € 479.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.964[ € 4.716 – € 5.213 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 715.740[ € 325.000 – € 1.370.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.J.van Houtenlaan 1w adviseren wij in een bod van € 513.846, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 456.717 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.440+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.846+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.538+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.J.van Houtenlaan 1w zal in bij een vraagprijs van € 456.717 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.J.van Houtenlaan 1w in Weesp bedragen € 2.452 per maand bij een woningwaarde van € 484.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.369
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.J.van Houtenlaan 1w

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.440
Verwachte verkoopprijs€ 513.846
Verwachte vraagprijs€ 456.717
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp-Zuid I→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp-Zuid I besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (37%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Weesp-Zuid I

Weesp-Zuid I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,2 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken10,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr.A.Kuyperlaan 39, 1381DK Weesp
Dr.A.Kuyperlaan 39
1994 · 95 m²
€ 522.217
Straatbeeld van Utrechtseweg 6, 1381GP Weesp
Utrechtseweg 6
1995 · 92 m²
€ 757.838
Straatbeeld van Herengracht 42, 1382AH Weesp
Herengracht 42
1994 · 95 m²
€ 566.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.440 zit C.J.van Houtenlaan 1w in het middensegment van Weesp-Zuid I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over C.J.van Houtenlaan 1w

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.J.van Houtenlaan 1w in Weesp.

Wat is C.J.van Houtenlaan 1w in Weesp waard?
C.J.van Houtenlaan 1w in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.440 (bandbreedte € 426.307 – € 542.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp-Zuid I.
Wat is de verwachte vraagprijs van C.J.van Houtenlaan 1w in Weesp?
De verwachte vraagprijs van C.J.van Houtenlaan 1w in Weesp is in juni 2026 € 456.717 (bandbreedte € 433.881 – € 479.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.266.
Hoeveel moet ik overbieden op C.J.van Houtenlaan 1w in Weesp?
Voor C.J.van Houtenlaan 1w adviseren wij een bod van € 513.846 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.J.van Houtenlaan 1w in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van C.J.van Houtenlaan 1w in Weesp bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.369 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.J.van Houtenlaan 1w in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.J.van Houtenlaan 1w in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.761) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.J.van Houtenlaan 1w?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp-Zuid I is € 329.000. De geschatte marktwaarde van C.J.van Houtenlaan 1w ligt rond € 484.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.J.van Houtenlaan 1w?
Huishoudens in de buurt van C.J.van Houtenlaan 1w besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).