Huiswaardemeter

Woningwaarde Ossenmarkt 45

1381LW Weesp

Te koop
103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 8.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 893.262
+1,2%
[ € 786.071 – € 1.000.453 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 848.191[ € 805.781 – € 890.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 940.231[ € 891.194 – € 985.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Ossenmarkt 45 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 893.262 (€ 8.672 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.546Sinds mei +0,2%
+€ 10.62312 maanden +1,2%
€ -26.80612 mnd vs. NL -3,0%
Ossenmarkt 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 893.262 voor Ossenmarkt 45 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ossenmarkt 45 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 940.231. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 893.262.

Verwachte verkoopprijs Ossenmarkt 45
€ 940.231[ € 891.194 – € 985.005 ]
Verkoper houdt over€ 928.638−€ 11.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 961.186+€ 20.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 940.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 928.638

Wat is de vraagprijs?

Ossenmarkt 45 in Weesp staat in te koop voor € 848.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.235 per m².

Vraagprijs Ossenmarkt 45
Onder gem. in buurt Weesp CentrumBoven gem.
€ 848.191[ € 805.781 – € 890.601 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.235[ € 7.823 – € 8.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Centrum
€ 652.792[ € 325.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ossenmarkt 45 adviseren wij in een bod van € 940.231, dat 10,9% boven de vraagprijs van € 848.191 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 893.262+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 940.231+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 987.243+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ossenmarkt 45 zal in bij een vraagprijs van € 848.191 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ossenmarkt 45 in Weesp bedragen € 4.452 per maand bij een woningwaarde van € 893.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 447.000€ 1.340.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.368
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.572.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ossenmarkt 45

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 893.262
Verwachte verkoopprijs€ 940.231
Vraagprijs€ 848.191
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Centrum→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (21%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Weesp Centrum

Weesp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.J.van Houtenlaan 1w, 1381CN Weesp
C.J.van Houtenlaan 1w
2010 · 92 m²
€ 484.440
Straatbeeld van Utrechtseweg 6, 1381GP Weesp
Utrechtseweg 6
1995 · 92 m²
€ 757.838
Straatbeeld van Dr.A.Kuyperlaan 39, 1381DK Weesp
Dr.A.Kuyperlaan 39
1994 · 95 m²
€ 522.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ossenmarkt 45 valt met een geschatte woningwaarde van € 893.262 duidelijk in het hogere segment van Weesp Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ossenmarkt 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ossenmarkt 45 in Weesp.

Wat is Ossenmarkt 45 in Weesp waard?
Ossenmarkt 45 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 893.262 (bandbreedte € 786.071 – € 1.000.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp Centrum.
Wat is de vraagprijs van Ossenmarkt 45 in Weesp?
Ossenmarkt 45 in Weesp staat in juni 2026 te koop voor € 848.191. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Ossenmarkt 45 in Weesp?
Voor Ossenmarkt 45 adviseren wij een bod van € 940.231 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ossenmarkt 45 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Ossenmarkt 45 in Weesp bedragen € 4.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 893.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.368 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 205 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ossenmarkt 45 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ossenmarkt 45 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.623) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ossenmarkt 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Centrum is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Ossenmarkt 45 ligt rond € 893.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ossenmarkt 45?
Huishoudens in de buurt van Ossenmarkt 45 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).