Huiswaardemeter
Straatbeeld van Utrechtseweg 6, 1381GP Weesp

Woningwaarde Utrechtseweg 6

1381GP Weesp

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 8.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 761.259
+2,1%
[ € 669.908 – € 852.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 721.367[ € 685.299 – € 757.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 803.357[ € 761.367 – € 841.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Utrechtseweg 6 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 761.259 (€ 8.275 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.318Sinds september +0,2%
+€ 15.66212 maanden +2,1%
€ -13.22312 mnd vs. NL -1,8%
Utrechtseweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 761.259 voor Utrechtseweg 6 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Utrechtseweg 6 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 803.357. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 761.259.

Verwachte verkoopprijs Utrechtseweg 6
€ 803.357[ € 761.367 – € 841.510 ]
Verkoper houdt over€ 793.270−€ 10.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 821.574+€ 18.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 803.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 793.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Utrechtseweg 6 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 721.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.841 per m².

Verwachte vraagprijs Utrechtseweg 6
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 721.367[ € 685.299 – € 757.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.841[ € 7.449 – € 8.233 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 663.500[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Utrechtseweg 6 adviseren wij in een bod van € 803.357, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 721.367 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 761.259+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 803.357+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 843.525+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Utrechtseweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 721.367 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Utrechtseweg 6 in Weesp bedragen € 3.833 per maand bij een woningwaarde van € 761.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 961.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.723
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.340.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Utrechtseweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 761.259
Verwachte verkoopprijs€ 803.357
Verwachte vraagprijs€ 721.367
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp-Zuid II→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp-Zuid II besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (9%)
B (24%)
C (31%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Weesp-Zuid II

Weesp-Zuid II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon de Vliegerlaan 43, 1381EE Weesp
Simon de Vliegerlaan 43
1986 · 138 m²
€ 798.819
Straatbeeld van Dr.A.Kuyperlaan 39, 1381DK Weesp
Dr.A.Kuyperlaan 39
1994 · 95 m²
€ 524.576
Straatbeeld van Herengracht 42, 1382AH Weesp
Herengracht 42
1994 · 95 m²
€ 568.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 761.259 ligt Utrechtseweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weesp-Zuid II. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Utrechtseweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Utrechtseweg 6 in Weesp.

Wat is Utrechtseweg 6 in Weesp waard?
Utrechtseweg 6 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 761.259 (bandbreedte € 669.908 – € 852.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp-Zuid II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 6 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 6 in Weesp is in oktober 2026 € 721.367 (bandbreedte € 685.299 – € 757.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Utrechtseweg 6 in Weesp?
Voor Utrechtseweg 6 adviseren wij een bod van € 803.357 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Utrechtseweg 6 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Utrechtseweg 6 in Weesp bedragen € 3.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 761.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.723 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Utrechtseweg 6 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Utrechtseweg 6 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.662) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Utrechtseweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp-Zuid II is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Utrechtseweg 6 ligt rond € 761.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Utrechtseweg 6?
Huishoudens in de buurt van Utrechtseweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).